Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Machézal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 623 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Machézal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 623 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 391 et 1 912 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 682 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Machézal avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Machézal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Machézal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Machézal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 chemin du Bois | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 4 045 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² | |
| 66 rue de la Croix de l'Orme | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 945 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² | |
| 182 Pch du Truchet | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 4 000 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² | |
| 59 allée des Platanes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 681 m² | 129 300 € | 1 034 €/m² | |
| 227 rue de la Croix de l'Orme | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 049 m² | 171 000 € | 2 631 €/m² | |
| 180 impasse du Fay | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 79 323 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² | |
| 31 rue des Soeurs | Maison 8 pièces | 237 m² terrain 1 315 m² | 255 000 € | 1 076 €/m² | |
| 169 rue des Pierrieres | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 151 m² | 242 410 € | 1 672 €/m² | |
| 50 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 309 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 320 chemin de la Maconniere | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 897 m² | 190 000 € | 864 €/m² | |
| 162 chemin du Lavoir | Maison 12 pièces | 450 m² terrain 61 303 m² | 830 000 € | 1 844 €/m² | |
| 165 rue des Soeurs | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 765 m² | 278 000 € | 2 172 €/m² | |
| 24 route de Chirassimont | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 472 m² | 145 000 € | 967 €/m² | |
| 14 Petite Place | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 184 m² | 96 000 € | 889 €/m² | |
| 11 chemin du Cret de la Roche | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 629 m² | 264 900 € | 1 656 €/m² | |
| 80 montée de la Charpenay | Maison 6 pièces | 70 m² terrain 1 717 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 35 route de l'Ancienne 7 | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 9 832 m² | 314 950 € | 1 575 €/m² | |
| 602 chemin de Jean Clair | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 5 163 m² | 197 000 € | 1 913 €/m² | |
| 130 montée de la Charpenay | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 480 m² | 46 000 € | 807 €/m² | |
| 51 route Napoleon | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 6 385 m² | 590 450 € | 2 362 €/m² |
Louer à Machézal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,2 à 11,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Machézal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Machézal 75,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Machézal 12,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Machézal 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Machézal 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Machézal 19,0 %, France 42,4 %
À Machézal, 215 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Machézal ?
Prix, loyers et logement de Machézal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Machézal | 1 623 € | NC | 1 623 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,0 % | 12,1 % |
| Les Sauvages | 2 407 € | NC | 2 407 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 71,4 % | 3,6 % |
| Joux | 2 331 € | NC | 2 331 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,2 % | 4,2 % |
| Amplepuis | 1 696 € | 1 163 € | 1 788 € | +20,5 % | 8,6 €/m² | 8,9 % | 55,9 % | 11,7 % |
| Saint-Just-la-Pendue | 1 493 € | NC | 1 524 € | −5,9 % | 8,1 €/m² | NC | 74,0 % | 17,2 % |
| Sainte-Colombe-sur-Gand | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 93,2 % | 15,8 % |
| Violay | 1 425 € | NC | 1 425 € | −14,1 % | 8,0 €/m² | NC | 76,1 % | 7,4 % |
| Fourneaux | 1 261 € | NC | 1 280 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,4 % | 11,6 % |
| Croizet-sur-Gand | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 64,8 % | 10,2 % |
| Chirassimont | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,0 % | 11,1 % |
| Saint-Cyr-de-Valorges | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,2 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie