Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 244 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Marie-de-Cuines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 244 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 881 et 2 519 €/m²
- Prix médian
- 212 440 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 151 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Marie-de-Cuines avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Marie-de-Cuines ?
Maisons
- 3 pièces 160 800 € 2 519 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 196 720 € 2 074 €/m² · 83 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 285 890 € 2 228 €/m² · 124 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Marie-de-Cuines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Marie-de-Cuines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Marie-de-Cuines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5418 Champ Fleury d en Haut | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 5 015 m² | 166 000 € | 1 953 €/m² | |
| 150 rue de L'Abreuvoir | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 848 m² | 326 780 € | 1 878 €/m² | |
| 5035 L Enclos | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 494 m² | 252 400 € | 2 524 €/m² | |
| 50 rue de L'Ecuard | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 910 m² | 338 300 € | 2 664 €/m² | |
| 5244 Champ Fleury d en Bas | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 11 887 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² | |
| 335 route de L'Aura | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 332 m² | 338 430 € | 2 212 €/m² | |
| 1185 route de L'Aura | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 1 316 m² | 186 000 € | 1 550 €/m² | |
| 5012A La Motte | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 600 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² | |
| 5450 La Pallud | Maison 7 pièces | 106 m² terrain 1 100 m² | 237 880 € | 2 244 €/m² | |
| 5178 Les Champagnes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 267 m² | 141 310 € | 1 884 €/m² | |
| 45 chemin des Perrelles | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 745 m² | 155 600 € | 2 829 €/m² | |
| 5007 Mas de la Scie | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 959 m² | 143 280 € | 2 514 €/m² | |
| 35 chemin des Perrelles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 155 m² | 181 000 € | 2 263 €/m² | |
| 5091 Chef Lieu | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 53 m² | 152 000 € | 1 767 €/m² | |
| 20 Les Champagnes | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 410 m² | 212 440 € | 1 311 €/m² | |
| 5073 Chef Lieu | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 100 m² | 37 750 € | 899 €/m² | |
| 5416 Riere Boeuf | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 336 m² | 234 966 € | 2 398 €/m² | |
| 5340 Roguet | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 151 m² | 245 000 € | 2 248 €/m² | |
| 5341 Chaudannes | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 327 m² | 299 000 € | 4 153 €/m² | |
| 5222 Les Champagnes | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 295 m² | 101 400 € | 2 358 €/m² |
Louer à Sainte-Marie-de-Cuines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 9,5 à 16,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+32,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 7,4 à 26,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 9,7 à 15,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+42,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 7,9 à 14,9 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Marie-de-Cuines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Marie-de-Cuines 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Marie-de-Cuines 12,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Marie-de-Cuines 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Marie-de-Cuines 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Marie-de-Cuines 19,7 %, France 42,4 %
À Sainte-Marie-de-Cuines, 439 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Marie-de-Cuines ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Marie-de-Cuines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-de-Cuines | 2 244 € | NC | 2 244 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 80,3 % | 6,6 % |
| Jarrier | 3 296 € | NC | 3 305 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| La Tour-en-Maurienne | 2 417 € | 1 312 € | 2 579 € | −11,9 % | 12,6 €/m² | 11,5 % | 80,0 % | 8,8 % |
| La Chambre | 2 285 € | 1 946 € | 2 667 € | +24,4 % | 13,8 €/m² | 8,5 % | 55,9 % | 11,2 % |
| Saint-Martin-sur-la-Chambre | 2 201 € | NC | 2 201 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 90,8 % | 6,6 % |
| Saint-Avre | 2 175 € | NC | 2 353 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 69,4 % | 15,9 % |
| Les Chavannes-en-Maurienne | 2 160 € | NC | 2 175 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,3 % | 13,5 % |
| Saint-Étienne-de-Cuines | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 74,5 % | 9,6 % |
| Notre-Dame-du-Cruet | 1 747 € | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,2 % | 4,7 % |
| Montvernier | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 81,4 % | 1,8 % |
| Saint-Alban-des-Villards | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 86,3 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie