Prix de l'immobilier à Courcelles 17400 Charente-Maritime

L'immobilier à Courcelles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Courcelles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 370 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 971 et 1 999 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
786 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Courcelles 1 370 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Courcelles avec votre budget ?

  • environ 136 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Courcelles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Courcelles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Courcelles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue du Puits Maison 3 pièces 59 m² terrain 220 m² 118 000 € 2 000 €/m²
22 rue du Champ de Poulies Maison 4 pièces 88 m² terrain 914 m² 219 000 € 2 489 €/m²
465 rue de la Madeleine Maison 4 pièces 135 m² terrain 1 137 m² 185 000 € 1 370 €/m²
525 rue D'Orioux Maison 4 pièces 140 m² terrain 230 m² 150 000 € 1 071 €/m²
4 rue du Puits Maison 4 pièces 175 m² terrain 786 m² 170 000 € 971 €/m²
3 rue de la Grenouillere Maison 4 pièces 76 m² terrain 380 m² 132 500 € 1 743 €/m²
4 impasse Saint Nicolas Maison 3 pièces 82 m² terrain 522 m² 62 500 € 762 €/m²
523 rue D'Orioux Maison 1 pièce 59 m² terrain 3 030 m² 43 000 € 729 €/m²
354 rue D'Orioux Maison 6 pièces 169 m² terrain 1 500 m² 337 800 € 1 999 €/m²
3 impasse Saint Nicolas Maison 3 pièces 100 m² terrain 559 m² 110 000 € 1 100 €/m²
629 rue de la Madeleine Maison 2 pièces 52 m² terrain 3 049 m² 85 000 € 1 635 €/m²
2 rue du Lavoir Maison 5 pièces 149 m² terrain 581 m² 145 000 € 973 €/m²
2 impasse Saint Nicolas Maison 1 pièce 50 m² terrain 226 m² 77 930 € 1 559 €/m²
86 rue de la Madeleine Maison 6 pièces 124 m² terrain 2 033 m² 250 000 € 2 016 €/m²
6 rue du Bourg Maison 5 pièces 173 m² terrain 369 m² 121 500 € 702 €/m²
534 rue D'Orioux Maison 3 pièces 87 m² terrain 474 m² 50 000 € 575 €/m²
368 rue D'Orioux Maison 6 pièces 169 m² terrain 1 564 m² 265 610 € 1 572 €/m²
347 chemin de L'Orme Vert Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 091 m² 127 100 € 1 412 €/m²
11 rue des Sauvettes Maison 4 pièces 144 m² terrain 1 321 m² 268 400 € 1 864 €/m²
3 rue du Champ de Poulies Maison 5 pièces 89 m² terrain 993 m² 148 000 € 1 663 €/m²

Louer à Courcelles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Courcelles 11,0 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Courcelles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Courcelles 86,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Courcelles 8,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Courcelles 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Courcelles 84,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Courcelles 15,5 %, France 42,4 %

À Courcelles, 252 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Courcelles ?

Prix, loyers et logement de Courcelles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Courcelles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Courcelles 1 370 € NC 1 370 € NC 11,0 €/m² NC 84,5 % 5,2 %
Poursay-Garnaud 1 818 € NC 1 818 € NC 11,0 €/m² NC 65,9 % 14,6 %
Saint-Julien-de-l'Escap 1 654 € NC 1 654 € +20,3 % 11,0 €/m² NC 67,7 % 15,2 %
Fontenet 1 490 € NC 1 490 € NC 11,0 €/m² NC 87,2 % 13,7 %
Essouvert 1 480 € NC 1 480 € +7,0 % 11,5 €/m² NC 82,4 % 11,6 %
Saint-Jean-d'Angély 1 470 € 1 574 € 1 426 € +12,0 % 11,1 €/m² 8,4 % 51,9 % 17,6 %
Saint-Pardoult 1 231 € NC 1 231 € NC 11,5 €/m² NC 73,8 % 8,2 %
Varaize 1 106 € NC 1 106 € NC 11,0 €/m² NC 83,6 % 9,7 %
Antezant-la-Chapelle 1 090 € NC 1 090 € NC 11,5 €/m² NC 80,5 % 10,3 %
Les Églises-d'Argenteuil 985 € NC 985 € NC 9,8 €/m² NC 77,7 % 12,4 %
Vervant NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 76,1 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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