Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Deux-Grosnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 815 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Deux-Grosnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 815 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,9 % sur 1 an +27,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 188 et 2 059 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 1 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Deux-Grosnes avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Deux-Grosnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² |
| 2022 | 1 545 €/m² |
| 2023 | 1 711 €/m² |
| 2024 | 1 815 €/m² |
| 2025 | 1 636 €/m² |
De 2021 à 2025, à Deux-Grosnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 286 € à 1 636 € (hausse de 27,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
- 2022 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
- 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2024 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Deux-Grosnes ?
Maisons
- 2 pièces 49 500 € 1 151 €/m² · 56 m² · 7 ventes
- 3 pièces 161 700 € 2 128 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 4 pièces 159 000 € 1 953 €/m² · 78 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 234 000 € 1 901 €/m² · 126 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Deux-Grosnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Deux-Grosnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Deux-Grosnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 chemin du Paquier | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 4 955 m² | 72 530 € | 930 €/m² | |
| 149 impasse des Verseaux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 19 345 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 73 route de Fontmartin | Appartement 3 pièces | 64 m² | 54 000 € | 844 €/m² | |
| 60 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 199 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 2 rue du Viaduc | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 493 m² | 242 500 € | 2 401 €/m² | |
| 212 route de Saint Igny de Vers | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 212 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 138 rue du Col de Crie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 818 m² | 240 100 € | 2 425 €/m² | |
| 301 rue des Sapins | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 496 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² | |
| 240 chemin de Congrue | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 2 835 m² | 45 000 € | 529 €/m² | |
| 5027 voie communale des Esses | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 555 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | |
| 76 rue des Jardins | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 213 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² | |
| 43 Mont Chonay | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 298 m² | 138 100 € | 1 046 €/m² | |
| 121 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 314 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 195 route de Compostelle | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 860 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | |
| 262 rue de la Charme | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 122 m² | 39 000 € | 1 300 €/m² | |
| 212 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 54 m² | 48 000 € | 716 €/m² | |
| 918 rue du Haut Beaujolais | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 232 m² | 164 400 € | 1 890 €/m² | |
| 131 rue du Viaduc | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 706 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² | |
| 323 chemin de Priangue | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 2 409 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² | |
| Le Village | Appartement 3 pièces | 76 m² | 66 500 € | 875 €/m² |
Louer à Deux-Grosnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,8 à 12,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+39,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Deux-Grosnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Deux-Grosnes 66,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Deux-Grosnes 19,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Deux-Grosnes 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Deux-Grosnes 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Deux-Grosnes 28,9 %, France 42,4 %
À Deux-Grosnes, 1 289 logements, dont 66,6 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Deux-Grosnes ?
Prix, loyers et logement de Deux-Grosnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Deux-Grosnes | 1 656 € | NC | 1 815 € | +16,1 % | 10,9 €/m² | NC | 71,1 % | 13,9 % |
| Chénelette | 1 901 € | NC | 1 901 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,8 % | 7,7 % |
| Les Ardillats | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,4 % | 11,1 % |
| Saint-Didier-sur-Beaujeu | 1 629 € | NC | 2 755 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,8 % | 6,2 % |
| Saint-Bonnet-des-Bruyères | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,3 % | 9,9 % |
| Saint-Igny-de-Vers | 1 188 € | NC | 1 242 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,5 % | 12,9 % |
| Saint-Pierre-le-Vieux | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,5 % | 13,4 % |
| Propières | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,7 % | 11,0 % |
| Vernay | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,8 % | 9,1 % |
| Azolette | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,8 % | 7,1 % |
| Germolles-sur-Grosne | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 66,7 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie