Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-sur-Benaize en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 361 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Benaize
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 361 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 758 et 1 736 €/m²
- Prix médian
- 72 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 3 717 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-sur-Benaize avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-sur-Benaize
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-sur-Benaize
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Saint-Hilaire-sur-Benaize
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 chemin de Lavaudieu | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 875 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5027 La Chagneraie | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 9 355 m² | 85 000 € | 545 €/m² | |
| 5171 Le Chene | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 6 593 m² | 60 000 € | 1 765 €/m² | |
| 2 La Maillatiere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 4 558 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 18 La Brosse | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 1 344 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5009 Le Breuil | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 775 m² | 49 000 € | 653 €/m² | |
| 9 La Couture | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 3 551 m² | 184 900 € | 2 533 €/m² | |
| 12 La Foret | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 7 481 m² | 86 500 € | 772 €/m² | |
| 5251 Villemuzault | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 544 m² | 143 000 € | 894 €/m² | |
| 2 La Foret | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 4 460 m² | 65 000 € | 747 €/m² | |
| 24 La Brosse | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 261 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 26 La Brosse | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 12 117 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5156 La Roche | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 3 995 m² | 165 000 € | 1 025 €/m² | |
| 8 route de le Blanc | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 565 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 2 route de Liglet | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 390 m² | 78 000 € | 1 219 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-sur-Benaize : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 4,7 à 8,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,7 à 7,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-sur-Benaize
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-sur-Benaize 57,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-sur-Benaize 22,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-sur-Benaize 20,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-sur-Benaize 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-sur-Benaize 15,0 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-sur-Benaize, 268 logements, dont 57,1 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-sur-Benaize ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-sur-Benaize et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-sur-Benaize | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,0 % | 20,9 % |
| Saint-Juire-Champgillon | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 5,7 % |
| Saint-Aigny | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,2 % | 14,5 % |
| Mauvières | 1 189 € | NC | 1 189 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,8 % | 6,1 % |
| Concremiers | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,1 % | 11,4 % |
| Bélâbre | 904 € | NC | 904 € | +66,8 % | 7,5 €/m² | NC | 78,8 % | 14,0 % |
| Le Blanc | 902 € | 996 € | 900 € | +6,6 % | 7,9 €/m² | 9,5 % | 55,3 % | 14,4 % |
| Liglet | 791 € | NC | 791 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,2 % | 10,0 % |
| Béthines | 769 € | NC | 769 € | +6,1 % | 8,5 €/m² | NC | 84,2 % | 17,8 % |
| Ingrandes | 641 € | NC | 641 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 67,9 % | 13,4 % |
| Chalais | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 72,6 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie