Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bélâbre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
904 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bélâbre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
904 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+66,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 587 et 1 241 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 234 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Bélâbre avec votre budget ?
- environ 206 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bélâbre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bélâbre ?
Maisons
- 3 pièces 79 500 € 904 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 4 pièces 72 000 € 750 €/m² · 95 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 125 660 € 1 139 €/m² · 130 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Bélâbre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bélâbre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bélâbre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Pierre Levee | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 480 m² | 17 500 € | 438 €/m² | |
| 11 rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 104 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 5635 La Tiffonnerie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 8 916 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² | |
| 2 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 117 m² | 53 500 € | 695 €/m² | |
| 21 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 3 565 m² | 142 000 € | 1 214 €/m² | |
| 10 rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 133 m² | 40 000 € | 494 €/m² | |
| 2 rue Robert Masset | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 559 m² | 149 000 € | 1 419 €/m² | |
| 5697 Carthage | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 79 632 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 30 rue Anatole France | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 641 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² | |
| 5637 Champ Pinon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 6 303 m² | 79 500 € | 1 136 €/m² | |
| 1 rue Maxime Berry | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 4 302 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 impasse de L'Orangerie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 173 m² | 78 500 € | 809 €/m² | |
| 28 rue Anatole Ferrant | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 4 014 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 32 rue Anatole France | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 536 m² | 78 000 € | 1 279 €/m² | |
| 4 rue Lucas | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 793 m² | 138 640 € | 1 777 €/m² | |
| 5654 La Plante | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 360 m² | 63 000 € | 563 €/m² | |
| 5 rue Emile Zola | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 371 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 18 rue Anatole Ferrant | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 5 556 m² | 84 000 € | 730 €/m² | |
| 4 rue Leon M'Ba | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 234 m² | 126 320 € | 842 €/m² | |
| 4 rue de la Croix St Jean | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 454 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
Louer à Bélâbre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 4,7 à 8,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bélâbre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bélâbre 65,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bélâbre 20,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bélâbre 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bélâbre 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bélâbre 21,2 %, France 42,4 %
À Bélâbre, 734 logements, dont 65,5 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bélâbre ?
Prix, loyers et logement de Bélâbre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bélâbre | 904 € | NC | 904 € | +66,8 % | 7,5 €/m² | NC | 78,8 % | 14,0 % |
| Saint-Hilaire-sur-Benaize | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,0 % | 20,9 % |
| Mauvières | 1 189 € | NC | 1 189 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,8 % | 6,1 % |
| Oulches | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 86,1 % | 9,4 % |
| Ruffec | 975 € | NC | 975 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 70,8 % | 4,8 % |
| Le Blanc | 902 € | 996 € | 900 € | +6,6 % | 7,9 €/m² | 9,5 % | 55,3 % | 14,4 % |
| Ciron | 879 € | NC | 879 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 73,9 % | 6,2 % |
| Prissac | 875 € | NC | 762 € | −38,2 % | 6,9 €/m² | NC | 82,4 % | 17,7 % |
| Liglet | 791 € | NC | 791 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,2 % | 10,0 % |
| Lignac | 684 € | NC | 684 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,9 % | 19,2 % |
| Chalais | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 72,6 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie