Appartements
996 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 690 et 1 105 €/m²
- Prix médian
- 69 500 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier au Blanc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
996 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
900 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Blanc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
900 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,6 % sur 1 an +2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 641 et 1 362 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 794 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 145
En comparaison
Que peut-on acheter au Blanc avec votre budget ?
- environ 187 m² d'appartement
- environ 207 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Blanc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 952 €/m² |
| 2022 | 1 003 €/m² |
| 2023 | 1 016 €/m² |
| 2024 | 846 €/m² |
| 2025 | 978 €/m² |
De 2021 à 2025, au Blanc, le prix médian au m² des maisons est passé de 952 € à 978 € (hausse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 91 ventes, dont 6 appartements et 85 maisons
- 2022 94 ventes, dont 2 appartements et 92 maisons
- 2023 93 ventes, dont 9 appartements et 84 maisons
- 2024 84 ventes, dont 4 appartements et 80 maisons
- 2025 67 ventes, dont 2 appartements et 65 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Blanc ?
Maisons
- 1 pièce 17 500 € 682 €/m² · 25 m² · 8 ventes
- 2 pièces 49 000 € 825 €/m² · 58 m² · 13 ventes
- 3 pièces 54 717 € 842 €/m² · 70 m² · 33 ventes
- 4 pièces 85 000 € 1 045 €/m² · 83 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 104 750 € 944 €/m² · 110 m² · 52 ventes
Prix médian de vente au Blanc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Blanc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Blanc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110B rue Amiral Barjot | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 2 482 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 25 rue de Brest | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 260 m² | 126 000 € | 1 482 €/m² | |
| 22 rue des 3 Roues | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 154 m² | 101 090 € | 919 €/m² | |
| 9002 La Gatevine | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 5 000 m² | 23 000 € | 479 €/m² | |
| 6 rue de Brest | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 905 m² | 128 000 € | 1 580 €/m² | |
| 51 rue de Poitiers | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 310 m² | 71 200 € | 727 €/m² | |
| 9 rue de l'Isle | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 155 m² | 49 000 € | 891 €/m² | |
| 4 rue des Resolieres | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 364 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² | |
| 9031 Avant | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 754 m² | 168 000 € | 1 448 €/m² | |
| 22 place du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 62 m² | 69 000 € | 1 113 €/m² | |
| 7 rue Robert Schuman | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 624 m² | 88 000 € | 946 €/m² | |
| 11 avenue Pierre Mendes-France | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 709 m² | 125 000 € | 933 €/m² | |
| 45 rue de Ruffec | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 452 m² | 46 000 € | 657 €/m² | |
| 37 rue du Docteur Fardeau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 93 m² | 25 000 € | 333 €/m² | |
| 52 rue de Brest | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 529 m² | 111 000 € | 1 586 €/m² | |
| 13 rue Rene Fallet | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 326 m² | 76 000 € | 987 €/m² | |
| 25 avenue Pierre Mendes-France | Maison 7 pièces | 66 m² terrain 1 152 m² | 86 000 € | 1 303 €/m² | |
| 22 place du General de Gaulle | Appartement 3 pièces | 85 m² | 92 000 € | 1 082 €/m² | |
| 1 allée Alain Fournier | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 467 m² | 104 000 € | 1 195 €/m² | |
| 6 rue la Jolye | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 799 m² | 55 000 € | 705 €/m² |
Louer au Blanc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Le logement au Blanc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Blanc 76,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Blanc 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Blanc 14,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Blanc 55,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Blanc 44,7 %, France 42,4 %
Au Blanc, 4 049 logements, dont 76,4 % de résidences principales ; 55,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Blanc ?
Prix, loyers et logement du Blanc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Blanc | 902 € | 996 € | 900 € | +6,6 % | 7,9 €/m² | 9,5 % | 55,3 % | 14,4 % |
| Saint-Aigny | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,2 % | 14,5 % |
| Saint-Hilaire-sur-Benaize | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,0 % | 20,9 % |
| Mauvières | 1 189 € | NC | 1 189 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,8 % | 6,1 % |
| Pouligny-Saint-Pierre | 1 142 € | NC | 1 142 € | −3,0 % | 8,5 €/m² | NC | 82,1 % | 10,9 % |
| Fontgombault | 1 122 € | NC | 1 122 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,0 % | 19,7 % |
| Douadic | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,6 % | 8,9 % |
| Ruffec | 975 € | NC | 975 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 70,8 % | 4,8 % |
| Concremiers | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,1 % | 11,4 % |
| Ingrandes | 641 € | NC | 641 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 67,9 % | 13,4 % |
| Sauzelles | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,6 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie