Prix de l'immobilier à Janailhac 87800 Haute-Vienne

L'immobilier à Janailhac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Janailhac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

979 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 805 et 2 084 €/m²

Prix médian
93 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
2 505 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Janailhac 979 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Janailhac avec votre budget ?

  • environ 190 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Janailhac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Janailhac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Janailhac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 L Isle Maison 4 pièces 68 m² terrain 2 505 m² 26 000 € 382 €/m²
7 Baillant Maison 3 pièces 90 m² terrain 11 707 m² 213 700 € 2 374 €/m²
24 Chamessouze Maison 4 pièces 95 m² terrain 3 504 m² 93 000 € 979 €/m²
18 Maumond Maison 6 pièces 116 m² terrain 2 910 m² 85 000 € 733 €/m²
3 Le Pavillon Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 364 m² 57 000 € 877 €/m²
22 Maumond Maison 5 pièces 121 m² terrain 2 000 m² 235 793 € 1 949 €/m²
20 Maumond Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 100 m² 221 900 € 2 219 €/m²
33B Le Pavillon Maison 3 pièces 101 m² terrain 5 518 m² 206 000 € 2 040 €/m²
2A Chamessouze Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 692 m² 75 000 € 765 €/m²
11 Chamessouze Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 493 m² 82 500 € 825 €/m²
11 Plaud Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 998 m² 80 000 € 879 €/m²
15 Le Boucheron Maison 3 pièces 75 m² terrain 3 120 m² 98 400 € 1 312 €/m²
9 Chamessouze Maison 4 pièces 102 m² terrain 2 490 m² 232 000 € 2 275 €/m²
16 Petit Betour Maison 6 pièces 121 m² terrain 4 395 m² 115 000 € 950 €/m²
9 Rongeras Maison 7 pièces 147 m² terrain 3 160 m² 285 000 € 1 939 €/m²
3 Baillant Maison 3 pièces 120 m² terrain 5 188 m² 70 000 € 583 €/m²
1 Rongeras Maison 11 pièces 425 m² terrain 25 260 m² 345 000 € 812 €/m²
4 Les Landes de Paulhiat Maison 4 pièces 150 m² terrain 5 893 m² 215 000 € 1 433 €/m²
8 Chamessouze Maison 4 pièces 127 m² terrain 2 039 m² 185 250 € 1 459 €/m²
5B Le Pavillon Maison 4 pièces 99 m² terrain 3 680 m² 184 300 € 1 862 €/m²

Louer à Janailhac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Janailhac 9,9 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Janailhac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Janailhac 82,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Janailhac 10,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Janailhac 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Janailhac 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Janailhac 20,9 %, France 42,4 %

À Janailhac, 267 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Janailhac ?

Prix, loyers et logement de Janailhac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Janailhac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Janailhac 979 € NC 979 € NC 9,9 €/m² NC 79,1 % 7,1 %
Jourgnac 1 922 € NC 1 922 € NC 10,7 €/m² NC 90,5 % 6,3 %
Saint-Maurice-les-Brousses 1 775 € NC 1 775 € −5,8 % 9,9 €/m² NC 88,0 % 6,5 %
Saint-Hilaire-les-Places 1 621 € NC 1 621 € +19,6 % 8,6 €/m² NC 85,8 % 7,2 %
Nexon 1 567 € NC 1 571 € +11,4 % 10,4 €/m² NC 70,4 % 11,7 %
La Roche-l'Abeille 1 433 € NC 1 433 € NC 8,6 €/m² NC 86,8 % 14,2 %
Rilhac-Lastours 1 342 € NC 1 342 € NC 8,6 €/m² NC 87,5 % 8,3 %
La Meyze 1 270 € NC 1 270 € +22,1 % 8,6 €/m² NC 82,1 % 12,8 %
Saint-Priest-Ligoure 1 200 € NC 1 200 € NC 9,9 €/m² NC 82,9 % 6,9 %
Château-Chervix 1 144 € NC 1 144 € NC 9,9 €/m² NC 86,3 % 5,3 %
Saint-Jean-Ligoure 1 000 € NC 1 000 € NC 9,9 €/m² NC 83,0 % 12,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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