Prix de l'immobilier à Saint-Gibrien 51510 Marne

L'immobilier à Saint-Gibrien en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Gibrien

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 313 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 094 et 1 589 €/m²

Prix médian
165 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
657 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Saint-Gibrien 1 313 €/m²
  • Marne 1 928 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Gibrien avec votre budget ?

  • environ 142 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gibrien

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Gibrien

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Gibrien

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue des Grands Clos Maison 4 pièces 82 m² terrain 752 m² 165 000 € 2 012 €/m²
27 route d'Epernay Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 269 m² 70 000 € 921 €/m²
3B impasse du Champ Lamoureux Maison 6 pièces 201 m² terrain 423 m² 264 000 € 1 313 €/m²
17 rue des Grands Clos Maison 5 pièces 147 m² terrain 403 m² 186 300 € 1 267 €/m²
33 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 78 m² terrain 657 m² 50 000 € 641 €/m²
16 rue du Petit Buisson Maison 4 pièces 88 m² terrain 474 m² 148 500 € 1 688 €/m²
13 route d'Epernay Maison 7 pièces 208 m² terrain 2 015 m² 310 000 € 1 490 €/m²
7 rue de Fagnieres Maison 7 pièces 149 m² terrain 1 060 m² 218 050 € 1 463 €/m²
1 rue de Fagnieres Maison 7 pièces 134 m² terrain 1 053 m² 200 000 € 1 493 €/m²
1 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 97 m² terrain 777 m² 162 000 € 1 670 €/m²
1 impasse des Tilleuls Maison 5 pièces 106 m² terrain 469 m² 179 000 € 1 689 €/m²
3 rue de Fagnieres Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 189 m² 165 000 € 1 634 €/m²
20 rue des Grands Clos Maison 5 pièces 148 m² terrain 607 m² 245 000 € 1 655 €/m²
7 rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 82 m² terrain 605 m² 150 000 € 1 829 €/m²
8 impasse des Sorbiers Maison 5 pièces 94 m² terrain 820 m² 198 000 € 2 106 €/m²
8 rue du Chateau d'Eau Maison 5 pièces 164 m² terrain 602 m² 236 950 € 1 445 €/m²
4 rue de Fagnieres Maison 5 pièces 104 m² terrain 369 m² 180 000 € 1 731 €/m²
9 rue du Petit Buisson Maison 4 pièces 93 m² terrain 577 m² 191 000 € 2 054 €/m²
3 impasse du Champ Lamoureux Maison 3 pièces 105 m² terrain 905 m² 229 300 € 2 184 €/m²
23 rue des Grands Clos Maison 5 pièces 135 m² terrain 300 m² 92 500 € 685 €/m²

Louer à Saint-Gibrien : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Gibrien 10,5 €/m²
  • Marne 12,3 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Gibrien

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Gibrien 95,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Gibrien 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Gibrien 4,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Gibrien 81,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gibrien 18,8 %, France 42,4 %

À Saint-Gibrien, 224 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gibrien ?

Prix, loyers et logement de Saint-Gibrien et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Gibrien et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Gibrien 1 313 € NC 1 313 € NC 10,5 €/m² NC 81,2 % 4,0 %
Recy 2 289 € NC 2 289 € +14,9 % 10,2 €/m² NC 85,5 % 4,6 %
Juvigny 2 036 € NC 2 036 € NC 10,2 €/m² NC 88,5 % 2,9 %
Matougues 1 986 € NC 1 986 € NC 10,5 €/m² NC 90,1 % 4,0 %
Saint-Martin-sur-le-Pré 1 949 € NC 1 949 € NC 10,5 €/m² NC 79,2 % 6,7 %
Villers-le-Château 1 786 € NC 1 786 € NC 9,1 €/m² NC 96,6 % 4,0 %
Fagnières 1 762 € 1 738 € 1 765 € −5,8 % 10,5 €/m² 7,3 % 76,4 % 3,5 %
Compertrix 1 706 € NC 1 706 € −10,1 % 10,5 €/m² NC 85,6 % 4,7 %
Saint-Memmie 1 556 € 1 260 € 1 824 € −4,6 % 11,7 €/m² 11,1 % 43,4 % 5,5 %
Châlons-en-Champagne 1 552 € 1 401 € 1 759 € +7,1 % 11,1 €/m² 9,5 % 36,7 % 7,4 %
Saint-Pierre 973 € NC 973 € NC 9,1 €/m² NC 75,2 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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