Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-et-Mons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 044 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-et-Mons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 044 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 486 et 2 360 €/m²
- Prix médian
- 202 808 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 2 655 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-et-Mons avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-et-Mons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-et-Mons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-et-Mons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1095 route de Saint Aubin | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 47 149 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² | |
| 134 rue du Port | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 784 m² | 141 509 € | 1 444 €/m² | |
| 123 rue de la Resistance | Maison 3 pièces | 164 m² terrain 884 m² | 205 500 € | 1 253 €/m² | |
| 797 route des Palaines | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 690 m² | 254 000 € | 2 490 €/m² | |
| 995 route des Justices | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 300 m² | 114 800 € | 1 115 €/m² | |
| 1085 route des Palaines | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 774 m² | 148 800 € | 1 488 €/m² | |
| 960 route de Grand Valat | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 295 m² | 365 250 € | 2 435 €/m² | |
| 15A route de Saint Aubin | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 643 m² | 239 125 € | 1 976 €/m² | |
| 62 impasse du Bourdil Haut | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 2 155 m² | 277 000 € | 2 289 €/m² | |
| 5000 Les Ceroux | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 4 117 m² | 290 000 € | 2 214 €/m² | |
| 447 route de la Fontbrune | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 342 m² | 200 116 € | 2 943 €/m² | |
| 549 route de Grand Valat | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 3 000 m² | 305 000 € | 2 383 €/m² | |
| 519 route de la Fontbrune | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 620 m² | 190 050 € | 2 112 €/m² | |
| 621 rue Rene Guerin | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 3 639 m² | 115 860 € | 1 485 €/m² | |
| 513 rue Rene Guerin | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 3 017 m² | 71 910 € | 934 €/m² | |
| 371 route de Saint Agne | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 8 545 m² | 290 000 € | 1 576 €/m² | |
| 15A route de Saint Aubin | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 643 m² | 187 775 € | 1 552 €/m² | |
| 68 route des Justices | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 441 m² | 221 550 € | 2 261 €/m² | |
| 960 route de Verdon | Maison 11 pièces | 490 m² terrain 328 033 m² | 844 380 € | 1 723 €/m² | |
| 307 route de Saint Agne | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 000 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
Louer à Saint-Germain-et-Mons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-et-Mons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-et-Mons 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-et-Mons 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-et-Mons 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-et-Mons 86,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-et-Mons 13,8 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-et-Mons, 481 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-et-Mons ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-et-Mons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-et-Mons | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,2 % | 7,7 % |
| Lamonzie-Montastruc | 2 176 € | NC | 2 176 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,4 % | 4,8 % |
| Saint-Sauveur | 2 101 € | NC | 2 101 € | +20,5 % | 10,9 €/m² | NC | 84,8 % | 5,5 % |
| Saint-Nexans | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,4 % | 6,4 % |
| Cours-de-Pile | 1 970 € | NC | 1 970 € | +13,2 % | 11,3 €/m² | NC | 81,2 % | 7,5 % |
| Creysse | 1 886 € | NC | 1 886 € | +25,9 % | 11,3 €/m² | NC | 71,6 % | 12,7 % |
| Saint-Agne | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,7 % | 5,9 % |
| Mouleydier | 1 747 € | NC | 1 747 € | +25,3 % | 11,3 €/m² | NC | 71,1 % | 10,1 % |
| Varennes | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,6 % | 5,8 % |
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,2 % | 7,6 % |
| Verdon | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 94,7 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie