Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Nexans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 048 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nexans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 048 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 516 et 2 419 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 4 843 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nexans avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nexans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Nexans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nexans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 La Fouillouse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 449 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 23A Metairie Neuve | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 5 725 m² | 158 495 € | 1 617 €/m² | |
| 68B Les Berthieres | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 8 405 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² | |
| 69A Le Couseil | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 5 236 m² | 245 000 € | 1 944 €/m² | |
| 61 Les Marroux | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 244 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 155 La Jolie | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 6 755 m² | 440 150 € | 2 445 €/m² | |
| 126C Les Bouygues | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 412 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 80 La Petite Foret | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 8 196 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 160B Les Marchettes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 571 m² | 235 350 € | 2 307 €/m² | |
| 72 Les Berthieres | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 31 872 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² | |
| 54 La Fouillouse | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 368 m² | 95 000 € | 760 €/m² | |
| 142 Leyrissat | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 4 045 m² | 233 000 € | 2 877 €/m² | |
| 32 Metairie Neuve | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 911 m² | 277 400 € | 2 293 €/m² | |
| 165 Les Marchettes | Maison 7 pièces | 224 m² terrain 5 859 m² | 805 970 € | 3 598 €/m² | |
| 76B La Petite Foret | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 553 m² | 121 000 € | 1 360 €/m² | |
| 55A La Roque | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 900 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 120 Les Bouygues | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 6 344 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² | |
| 43 Les Marroux | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 975 m² | 301 750 € | 2 155 €/m² | |
| 38A Les Marroux | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 7 506 m² | 189 000 € | 1 853 €/m² | |
| 37B Les Marroux | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 4 800 m² | 169 000 € | 1 397 €/m² |
Louer à Saint-Nexans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nexans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nexans 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nexans 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nexans 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nexans 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nexans 11,6 %, France 42,4 %
À Saint-Nexans, 515 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nexans ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nexans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nexans | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,4 % | 6,4 % |
| Conne-de-Labarde | 2 291 € | NC | 2 291 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,1 % | 13,5 % |
| Saint-Germain-et-Mons | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,2 % | 7,7 % |
| Saint-Aubin-de-Lanquais | 1 985 € | NC | 1 985 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,6 % | 10,9 % |
| Cours-de-Pile | 1 970 € | NC | 1 970 € | +13,2 % | 11,3 €/m² | NC | 81,2 % | 7,5 % |
| Creysse | 1 886 € | NC | 1 886 € | +25,9 % | 11,3 €/m² | NC | 71,6 % | 12,7 % |
| Saint-Cernin-de-Labarde | 1 678 € | NC | 1 678 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,2 % | 9,5 % |
| Bouniagues | 1 672 € | NC | 1 672 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,5 % | 15,5 % |
| Monbazillac | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,5 % | 9,1 % |
| Ribagnac | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 85,8 % | 7,0 % |
| Colombier | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 71,7 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie