Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lamonzie-Montastruc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 176 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lamonzie-Montastruc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 176 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 463 et 2 524 €/m²
- Prix médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 178 m²
- Terrain médian
- 6 799 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Lamonzie-Montastruc avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lamonzie-Montastruc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Lamonzie-Montastruc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lamonzie-Montastruc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 voie Romaine | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 947 m² | 208 000 € | 1 576 €/m² | |
| 330 route des Mazeaux | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 5 680 m² | 340 000 € | 2 677 €/m² | |
| 520 impasse de Landrevie | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 6 799 m² | 390 000 € | 2 191 €/m² | |
| 395 route des Mazeaux | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 10 299 m² | 335 460 € | 2 123 €/m² | |
| 790 route de Monsacou | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 35 335 m² | 250 000 € | 1 337 €/m² | |
| 215 impasse de Fonrouge | Maison 6 pièces | 290 m² terrain 49 850 m² | 954 300 € | 3 291 €/m² | |
| 960 route de Liorac | Maison 8 pièces | 270 m² terrain 5 645 m² | 360 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1000 route du Viraillot | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 36 902 m² | 370 000 € | 2 176 €/m² | |
| 1525 route de la Combe des Charmes | Maison 7 pièces | 270 m² terrain 480 562 m² | 700 000 € | 2 593 €/m² | |
| 395 impasse de la Croix Vieille | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 3 075 m² | 405 000 € | 2 455 €/m² | |
| 160 route du Viraillot | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 152 m² | 270 000 € | 1 350 €/m² | |
| 2900 route de la Prefecture | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 9 536 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² | |
| 2260 route de la Prefecture | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 20 830 m² | 287 130 € | 3 190 €/m² | |
| 175 route de Mareyssal | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 11 696 m² | 370 640 € | 2 361 €/m² | |
| 2900 route de la Prefecture | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 15 141 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 330 impasse de la Croix Vieille | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 3 166 m² | 295 000 € | 2 049 €/m² | |
| 375 route de la Martigne | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 3 370 m² | 265 000 € | 3 581 €/m² | |
| 325 rue du Tacot | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 1 468 m² | 285 000 € | 1 667 €/m² | |
| 390 impasse de la Croix Vieille | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 969 m² | 282 000 € | 2 518 €/m² | |
| 160 route du Viraillot | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 152 m² | 290 000 € | 1 450 €/m² |
Louer à Lamonzie-Montastruc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lamonzie-Montastruc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lamonzie-Montastruc 79,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lamonzie-Montastruc 15,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lamonzie-Montastruc 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lamonzie-Montastruc 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lamonzie-Montastruc 20,6 %, France 42,4 %
À Lamonzie-Montastruc, 414 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lamonzie-Montastruc ?
Prix, loyers et logement de Lamonzie-Montastruc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lamonzie-Montastruc | 2 176 € | NC | 2 176 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,4 % | 4,8 % |
| Saint-Sauveur | 2 101 € | NC | 2 101 € | +20,5 % | 10,9 €/m² | NC | 84,8 % | 5,5 % |
| Saint-Georges-de-Montclard | 2 084 € | NC | 2 084 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 8,5 % |
| Saint-Germain-et-Mons | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,2 % | 7,7 % |
| Creysse | 1 886 € | NC | 1 886 € | +25,9 % | 11,3 €/m² | NC | 71,6 % | 12,7 % |
| Lembras | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,3 % | 7,0 % |
| Saint-Martin-des-Combes | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,9 % | 2,3 % |
| Mouleydier | 1 747 € | NC | 1 747 € | +25,3 % | 11,3 €/m² | NC | 71,1 % | 10,1 % |
| Queyssac | 1 497 € | NC | 1 497 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,6 % | 3,8 % |
| Campsegret | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 2,0 % |
| Liorac-sur-Louyre | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,3 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie