Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-Beaupré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
636 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-Beaupré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
636 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 407 et 906 €/m²
- Prix médian
- 42 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 146 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-Beaupré avec votre budget ?
- environ 293 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-Beaupré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-Beaupré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-Beaupré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Lorioux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 191 m² | 44 000 € | 400 €/m² | |
| 5 voie communale du Coudert | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 920 m² | 80 000 € | 860 €/m² | |
| 38 Forgevieille | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 441 m² | 77 000 € | 875 €/m² | |
| 2 La Maison Braud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 295 m² | 48 000 € | 533 €/m² | |
| 5160 Lorioux | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 672 m² | 39 725 € | 1 324 €/m² | |
| 30 Forgevieille | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 739 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² | |
| 27 Forgevieille | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 738 m² | 76 000 € | 738 €/m² | |
| 1 Le Pradeau | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 6 460 m² | 30 000 € | 283 €/m² | |
| 8 Proges | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 6 310 m² | 26 000 € | 333 €/m² | |
| 11 Le Peux | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 100 m² | 18 000 € | 409 €/m² | |
| 15 La Maison Braud | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 375 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | |
| 18 Le Peux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 595 m² | 37 000 € | 420 €/m² | |
| 11 Proges | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 975 m² | 60 000 € | 870 €/m² | |
| 2 route du Chateau | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 54 945 m² | 33 172 € | 592 €/m² | |
| 5B Lorioux | Maison 1 pièce | 97 m² terrain 1 807 m² | 40 000 € | 412 €/m² | |
| 3 La Maison Braud | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 555 m² | 68 000 € | 895 €/m² | |
| 20 rue Grande Rue | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 1 450 m² | 164 000 € | 937 €/m² | |
| 45 Forgevieille | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 2 485 m² | 178 880 € | 1 315 €/m² | |
| 9 Proges | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 458 m² | 35 000 € | 455 €/m² | |
| 5 place de L'Eglise | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 110 m² | 15 000 € | 357 €/m² |
Louer à Saint-Germain-Beaupré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+32,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-Beaupré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-Beaupré 60,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-Beaupré 22,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-Beaupré 17,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-Beaupré 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-Beaupré 19,8 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-Beaupré, 303 logements, dont 60,1 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-Beaupré ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-Beaupré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-Beaupré | 636 € | NC | 636 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,2 % | 17,8 % |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 1 169 € | NC | 1 169 € | +28,6 % | 8,2 €/m² | NC | 90,3 % | 11,9 % |
| Bazelat | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,9 % | 10,0 % |
| Vareilles | 967 € | NC | 967 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,4 % | 9,6 % |
| Lafat | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,6 % | 11,8 % |
| Azerables | 812 € | NC | 812 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,0 % | 7,8 % |
| Naillat | 787 € | NC | 787 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,1 % | 12,5 % |
| Colondannes | 692 € | NC | 692 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 73,5 % | 26,0 % |
| Saint-Léger-Bridereix | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 15,9 % |
| La Chapelle-Baloue | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,5 % | 16,2 % |
| Sagnat | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,4 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie