Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lafat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
935 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lafat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
935 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 648 et 1 318 €/m²
- Prix médian
- 58 735 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 1 301 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Lafat avec votre budget ?
- environ 199 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lafat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Lafat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lafat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Pot Bouche | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 123 m² | 92 000 € | 767 €/m² | |
| 5 rue de la Chinaud | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 1 478 m² | 40 000 € | 976 €/m² | |
| 12 Les Bieres | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 487 m² | 20 000 € | 426 €/m² | |
| 12 route des Gouttes | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 19 185 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 5019 La Bussiere | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 695 m² | 52 470 € | 1 141 €/m² | |
| 25 route des Gouttes | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 3 674 m² | 37 500 € | 893 €/m² | |
| 1 Sibilot | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 968 m² | 119 500 € | 1 811 €/m² | |
| 17 route de L'Ancienne Gare | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 144 m² | 86 450 € | 1 310 €/m² | |
| 4 Paulement | Maison 1 pièce | 64 m² terrain 6 554 m² | 24 000 € | 375 €/m² | |
| 15 La Coquetiere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 580 m² | 31 000 € | 365 €/m² | |
| 2 rue de L'Etang | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 28 723 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² | |
| 2 Bordessoule | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 767 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 20 rue D'En Bas | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 334 m² | 59 000 € | 541 €/m² | |
| 3 route de Dun le Palestel | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 7 830 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 14 La Coquetiere | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 2 375 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² | |
| 2 Les Genets | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 1 300 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² | |
| 2 rue de L'Etang | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 28 650 m² | 129 500 € | 1 199 €/m² | |
| 1 Les Mas | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 231 m² | 54 000 € | 806 €/m² | |
| 16 La Rejade | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 2 363 m² | 27 500 € | 585 €/m² | |
| 5284 Villemoneix | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 8 116 m² | 144 580 € | 1 928 €/m² |
Louer à Lafat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+30,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lafat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lafat 56,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lafat 31,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lafat 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lafat 89,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lafat 10,4 %, France 42,4 %
À Lafat, 322 logements, dont 56,8 % de résidences principales ; 89,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lafat ?
Prix, loyers et logement de Lafat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lafat | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,6 % | 11,8 % |
| Saint-Sulpice-le-Dunois | 1 032 € | NC | 1 032 € | +110,6 % | 8,2 €/m² | NC | 89,3 % | 11,1 % |
| Dun-le-Palestel | 1 021 € | NC | 1 021 € | +22,5 % | 8,5 €/m² | NC | 69,3 % | 16,3 % |
| Villard | 862 € | NC | 862 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 92,0 % | 4,3 % |
| Fresselines | 860 € | NC | 860 € | +6,9 % | 8,0 €/m² | NC | 86,4 % | 14,4 % |
| Naillat | 787 € | NC | 787 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,1 % | 12,5 % |
| Colondannes | 692 € | NC | 692 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 73,5 % | 26,0 % |
| Maison-Feyne | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 75,4 % | 22,2 % |
| Sagnat | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,4 % | 12,7 % |
| La Chapelle-Baloue | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,5 % | 16,2 % |
| Saint-Léger-Bridereix | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie