Appartements
3 708 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 224 et 4 394 €/m²
- Prix médian
- 256 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
L'immobilier à Saint-Genis-Laval Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Genis-Laval
-
Prix au m² des appartements
3 708 €/m²
Saint-Genis-Laval : 3 429 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 167 €/m²
Saint-Genis-Laval : 4 623 €/m²
-
Propriétaires
44,2 %
Saint-Genis-Laval : 57,9 %
-
Logements vacants
4,7 %
Saint-Genis-Laval : 4,7 %
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Prix au m² à Saint-Genis-Laval Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 306 et 6 302 €/m²
- Prix médian
- 498 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 447 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genis-Laval Nord avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genis-Laval Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 847 €/m² |
| 2022 | 4 119 €/m² |
| 2023 | 3 942 €/m² |
| 2024 | 3 699 €/m² |
| 2025 | 3 716 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Genis-Laval Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 847 € à 3 716 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 81 appartements et 11 maisons
- 2022 75 ventes, dont 66 appartements et 9 maisons
- 2023 80 ventes, dont 76 appartements et 4 maisons
- 2024 51 ventes, dont 45 appartements et 6 maisons
- 2025 92 ventes, dont 81 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Genis-Laval Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 140 000 € 4 878 €/m² · 33 m² · 5 ventes
- 2 pièces 190 000 € 4 022 €/m² · 48 m² · 21 ventes
- 3 pièces 245 000 € 3 520 €/m² · 70 m² · 44 ventes
- 4 pièces 291 500 € 3 667 €/m² · 83 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 367 805 € 3 832 €/m² · 99 m² · 16 ventes
Maisons
- 4 pièces 465 000 € 5 167 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 717 000 € 6 046 €/m² · 147 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Genis-Laval Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Genis-Laval Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Genis-Laval Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route de Vourles Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 4 pièces | 86 m² | 277 000 € | 3 221 €/m² | |
| 47 avenue Mal Foch Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 5 pièces | 100 m² | 344 000 € | 3 440 €/m² | |
| 7 montée de l'Eglise Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 2 pièces | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² | |
| 3 avenue de Gadagne Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 4 pièces | 82 m² | 304 750 € | 3 716 €/m² | |
| 5 avenue de Gadagne Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 4 pièces | 94 m² | 325 000 € | 3 457 €/m² | |
| 28 avenue Mal Foch Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 4 pièces | 83 m² | 396 000 € | 4 771 €/m² | |
| 5 rue du Doc Reure Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 3 pièces | 50 m² | 225 000 € | 4 500 €/m² | |
| 90 avenue Clemenceau Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 5 pièces | 88 m² | 268 600 € | 3 052 €/m² | |
| 108 avenue Clemenceau Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 3 pièces | 66 m² | 233 000 € | 3 530 €/m² | |
| 58 avenue Clemenceau Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 4 pièces | 86 m² | 309 000 € | 3 593 €/m² | |
| 90 avenue Clemenceau Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 4 pièces | 72 m² | 294 000 € | 4 083 €/m² | |
| 12 rue Francisque Darcieux Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 3 pièces | 73 m² | 404 500 € | 5 541 €/m² | |
| 14 rue du Onze Novembre Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 1 pièce | 28 m² | 137 000 € | 4 893 €/m² | |
| 2 route de Vourles Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 3 pièces | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | |
| 90 avenue Clemenceau Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 4 pièces | 72 m² | 234 000 € | 3 250 €/m² | |
| 116 avenue Clemenceau Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 4 pièces | 134 m² | 425 000 € | 3 172 €/m² | |
| 12 rue Marc Riboud Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 3 pièces | 59 m² | 248 205 € | 4 207 €/m² | |
| 5 rue du Pfr Bonnet Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 3 pièces | 61 m² | 214 100 € | 3 510 €/m² | |
| 12 route de Vourles Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 3 pièces | 70 m² | 282 400 € | 4 034 €/m² | |
| 26 rue Pierre Fourel Saint-Genis-Laval Nord | Appartement 2 pièces | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
Saint-Genis-Laval Nord face aux quartiers de Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval Nord et les 2 autres quartiers de Saint-Genis-Laval comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genis-Laval Nord Ce quartier | 3 730 € | 3 708 € | 5 167 € | −3,3 % | 143 |
| Saint-Genis-Laval Ouest | 4 200 € | 3 021 € | 4 853 € | −1,8 % | 139 |
| Saint-Genis-Laval Est | 3 504 € | 2 979 € | 4 501 € | −9,5 % | 141 |
Le logement à Saint-Genis-Laval Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Genis-Laval
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genis-Laval Nord 92,9 %, Saint-Genis-Laval 93,7 %
- Résidences secondaires : Saint-Genis-Laval Nord 2,4 %, Saint-Genis-Laval 1,5 %
- Logements vacants : Saint-Genis-Laval Nord 4,7 %, Saint-Genis-Laval 4,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genis-Laval Nord 44,2 %, Saint-Genis-Laval 57,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genis-Laval Nord 55,8 %, Saint-Genis-Laval 42,1 %
À Saint-Genis-Laval Nord, 2 618 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 44,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,9 % à Saint-Genis-Laval.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Laval Nord ?
À Saint-Genis-Laval Nord, le prix médian est de 3 708 €/m² pour un appartement et de 5 167 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 429 €/m² et 4 623 €/m² à Saint-Genis-Laval.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Genis-Laval Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,4 % et celui des maisons de -1,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Genis-Laval Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Genis-Laval Nord est de 245 000 € (ventes de 2024 et 2025).