Appartements
2 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an −7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 627 et 3 636 €/m²
- Prix médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
L'immobilier à Saint-Genis-Laval Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Genis-Laval
-
Prix au m² des appartements
2 979 €/m²
Saint-Genis-Laval : 3 429 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 501 €/m²
Saint-Genis-Laval : 4 623 €/m²
-
Propriétaires
58 %
Saint-Genis-Laval : 57,9 %
-
Logements vacants
4,2 %
Saint-Genis-Laval : 4,7 %
Prix au m² à Saint-Genis-Laval Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 501 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,0 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 972 et 4 886 €/m²
- Prix médian
- 474 150 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 605 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genis-Laval Est avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genis-Laval Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 339 €/m² | 4 979 €/m² |
| 2022 | 3 485 €/m² | 5 137 €/m² |
| 2023 | 3 310 €/m² | 5 531 €/m² |
| 2024 | 2 841 €/m² | 4 415 €/m² |
| 2025 | 3 099 €/m² | 4 768 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Genis-Laval Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 339 € à 3 099 € (baisse de 7,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 979 € à 4 768 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 99 ventes, dont 65 appartements et 34 maisons
- 2022 106 ventes, dont 67 appartements et 39 maisons
- 2023 59 ventes, dont 35 appartements et 24 maisons
- 2024 67 ventes, dont 39 appartements et 28 maisons
- 2025 74 ventes, dont 52 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Genis-Laval Est ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 000 € 5 014 €/m² · 21 m² · 11 ventes
- 2 pièces 160 000 € 3 321 €/m² · 47 m² · 14 ventes
- 3 pièces 177 500 € 2 910 €/m² · 61 m² · 34 ventes
- 4 pièces 216 250 € 2 841 €/m² · 71 m² · 31 ventes
Maisons
- 4 pièces 390 000 € 4 432 €/m² · 91 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 516 432 € 4 510 €/m² · 116 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Saint-Genis-Laval Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Genis-Laval Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Genis-Laval Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Guilloux Saint-Genis-Laval Est | Appartement 4 pièces | 89 m² | 238 000 € | 2 674 €/m² | |
| 52 rue des Collonges Saint-Genis-Laval Est | Appartement 4 pièces | 71 m² | 211 100 € | 2 973 €/m² | |
| 30 chemin de Chazelles Saint-Genis-Laval Est | Appartement 1 pièce | 28 m² | 129 000 € | 4 607 €/m² | |
| 5 allée Antonin Dumas Saint-Genis-Laval Est | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 421 m² | 490 000 € | 3 858 €/m² | |
| 64 Route D'Irigny Saint-Genis-Laval Est | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 948 m² | 550 000 € | 5 789 €/m² | |
| 52 rue des Collonges Saint-Genis-Laval Est | Appartement 3 pièces | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² | |
| 52 rue des Collonges Saint-Genis-Laval Est | Appartement 3 pièces | 61 m² | 161 350 € | 2 645 €/m² | |
| 78B rue des Collonges Saint-Genis-Laval Est | Appartement 2 pièces | 43 m² | 196 000 € | 4 558 €/m² | |
| 65 Route D'Irigny Saint-Genis-Laval Est | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 305 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² | |
| 52 rue des Collonges Saint-Genis-Laval Est | Appartement 3 pièces | 61 m² | 194 000 € | 3 180 €/m² | |
| 20 rue Guilloux Saint-Genis-Laval Est | Appartement 3 pièces | 80 m² | 219 700 € | 2 746 €/m² | |
| 11 avenue des Belges Saint-Genis-Laval Est | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 570 m² | 460 000 € | 4 894 €/m² | |
| 12B chemin de Laval Saint-Genis-Laval Est | Appartement 2 pièces | 40 m² | 138 890 € | 3 472 €/m² | |
| 33 rue Guilloux Saint-Genis-Laval Est | Appartement 3 pièces | 65 m² | 261 510 € | 4 023 €/m² | |
| 23 avenue des Belges Saint-Genis-Laval Est | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 200 m² | 183 000 € | 5 382 €/m² | |
| 52 rue des Collonges Saint-Genis-Laval Est | Appartement 3 pièces | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² | |
| 47 chemin de la Citadelle Saint-Genis-Laval Est | Appartement 5 pièces | 148 m² | 418 000 € | 2 824 €/m² | |
| 20 chemin de Chazelles Saint-Genis-Laval Est | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 718 m² | 473 300 € | 4 686 €/m² | |
| 30 chemin de Chazelles Saint-Genis-Laval Est | Appartement 1 pièce | 14 m² | 74 850 € | 5 346 €/m² | |
| 30 chemin de Chazelles Saint-Genis-Laval Est | Appartement 1 pièce | 14 m² | 82 500 € | 5 893 €/m² |
Saint-Genis-Laval Est face aux quartiers de Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval Est et les 2 autres quartiers de Saint-Genis-Laval comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genis-Laval Est Ce quartier | 3 504 € | 2 979 € | 4 501 € | −9,5 % | 141 |
| Saint-Genis-Laval Ouest | 4 200 € | 3 021 € | 4 853 € | −1,8 % | 139 |
| Saint-Genis-Laval Nord | 3 730 € | 3 708 € | 5 167 € | −3,3 % | 143 |
Le logement à Saint-Genis-Laval Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Genis-Laval
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genis-Laval Est 94,7 %, Saint-Genis-Laval 93,7 %
- Résidences secondaires : Saint-Genis-Laval Est 1,2 %, Saint-Genis-Laval 1,5 %
- Logements vacants : Saint-Genis-Laval Est 4,2 %, Saint-Genis-Laval 4,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genis-Laval Est 58,0 %, Saint-Genis-Laval 57,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genis-Laval Est 42,0 %, Saint-Genis-Laval 42,1 %
À Saint-Genis-Laval Est, 3 504 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 58,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,9 % à Saint-Genis-Laval.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Laval Est ?
À Saint-Genis-Laval Est, le prix médian est de 2 979 €/m² pour un appartement et de 4 501 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 429 €/m² et 4 623 €/m² à Saint-Genis-Laval.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Genis-Laval Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -7,2 % et celui des maisons de -4,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Genis-Laval Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Genis-Laval Est est de 177 500 € (ventes de 2024 et 2025).