Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salignac-Eyvigues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 980 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salignac-Eyvigues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 980 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−29,6 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 163 et 2 514 €/m²
- Prix médian
- 190 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Salignac-Eyvigues avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salignac-Eyvigues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² |
| 2022 | 1 767 €/m² |
| 2023 | 2 159 €/m² |
| 2024 | 2 422 €/m² |
| 2025 | 1 706 €/m² |
De 2021 à 2025, à Salignac-Eyvigues, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 490 € à 1 706 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salignac-Eyvigues ?
Maisons
- 3 pièces 161 000 € 2 262 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 4 pièces 227 276 € 1 703 €/m² · 103 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 765 €/m² · 135 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Salignac-Eyvigues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salignac-Eyvigues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salignac-Eyvigues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Sainte Croix | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 333 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² | |
| 2 place de la Halle | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 71 m² | 161 000 € | 2 300 €/m² | |
| 134 La Borde | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 298 798 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² | |
| 325 Pantus | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 87 142 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1 place Foirail Vieux | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 71 m² | 104 259 € | 1 533 €/m² | |
| 13 avenue de Sarlat | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 283 m² | 191 000 € | 2 729 €/m² | |
| 5000 Bonnat Nord | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 5 447 m² | 279 303 € | 1 703 €/m² | |
| 240 La Pleu | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 178 108 m² | 345 420 € | 3 838 €/m² | |
| 17 avenue de la Dordogne | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 069 m² | 123 000 € | 1 708 €/m² | |
| 13 rue Sainte Croix | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 203 m² | 227 276 € | 2 207 €/m² | |
| 2 rue des Sources | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 139 m² | 79 047 € | 1 040 €/m² | |
| 35 avenue de la Dordogne | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 115 m² | 205 000 € | 1 614 €/m² | |
| 28 rue du Chateau | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 85 m² | 53 000 € | 2 208 €/m² | |
| 492 Magenassere | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 10 867 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 11 rue du Docteur Paul Villatte | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 689 m² | 126 000 € | 700 €/m² | |
| 2 avenue Jean Couderc | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 108 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue Fenelon | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 604 m² | 83 500 € | 696 €/m² | |
| 548 Moulin de Canterane | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 949 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² | |
| 21 avenue de Sarlat | Maison 8 pièces | 215 m² terrain 1 930 m² | 200 000 € | 930 €/m² | |
| 355 La Brousse Haute | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 4 088 m² | 472 000 € | 2 878 €/m² |
Louer à Salignac-Eyvigues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+33,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,3 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salignac-Eyvigues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salignac-Eyvigues 67,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salignac-Eyvigues 18,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salignac-Eyvigues 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salignac-Eyvigues 70,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salignac-Eyvigues 29,8 %, France 42,4 %
À Salignac-Eyvigues, 839 logements, dont 67,1 % de résidences principales ; 70,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salignac-Eyvigues ?
Prix, loyers et logement de Salignac-Eyvigues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salignac-Eyvigues | 1 980 € | NC | 1 980 € | +14,5 % | 10,6 €/m² | NC | 70,2 % | 14,7 % |
| Proissans | 2 468 € | NC | 2 468 € | +2,2 % | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 6,2 % |
| Marcillac-Saint-Quentin | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,4 % | 8,1 % |
| Archignac | 2 093 € | NC | 2 093 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,5 % | 4,0 % |
| Borrèze | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 64,7 % | 10,6 % |
| Simeyrols | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,3 % | 3,8 % |
| Saint-Geniès | 1 928 € | NC | 1 962 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,4 % | 5,8 % |
| Saint-Crépin-et-Carlucet | 1 917 € | NC | 1 917 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 72,9 % | 8,3 % |
| Jayac | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,9 % | 9,5 % |
| Paulin | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,9 % | 7,3 % |
| La Cassagne | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 72,5 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie