Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bellevue-la-Montagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 466 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bellevue-la-Montagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 466 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 765 et 1 787 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 610 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Bellevue-la-Montagne avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bellevue-la-Montagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bellevue-la-Montagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bellevue-la-Montagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 218 m² | 64 000 € | 711 €/m² | |
| 22 chemin de Villeneuve | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 148 m² | 146 000 € | 1 659 €/m² | |
| 5202 Montredon | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 24 515 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² | |
| 5126 Le Bourg | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 691 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 5309A Le Monthiol | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 260 m² | 107 000 € | 1 466 €/m² | |
| 5237 Themeys Haut | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 1 388 m² | 261 000 € | 2 289 €/m² | |
| 5116 Le Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5153 Peugnet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 413 m² | 69 500 € | 1 158 €/m² | |
| 5192 Uffour | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 6 445 m² | 259 950 € | 1 818 €/m² | |
| 5311 Le Bourg | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 854 m² | 229 900 € | 1 755 €/m² | |
| 5017 Le Bourg | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 55 m² | 42 400 € | 393 €/m² | |
| 5251 Soulhac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 135 m² | 117 500 € | 1 958 €/m² | |
| 5009 Le Bourg | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 128 m² | 32 000 € | 386 €/m² | |
| 5309 Le Monthiol | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 545 m² | 134 500 € | 1 494 €/m² | |
| 5201 Montredon | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 675 m² | 33 000 € | 660 €/m² | |
| 5220 Aubignac | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 4 340 m² | 167 500 € | 2 326 €/m² | |
| 5077 Le Bourg | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 3 370 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5068 Le Bourg | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 181 m² | 60 700 € | 646 €/m² | |
| 5025 Le Bourg | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 480 m² | 95 000 € | 913 €/m² | |
| 5242 Themeys Bas | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 10 319 m² | 85 000 € | 567 €/m² |
Louer à Bellevue-la-Montagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,1 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,9 à 8,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,4 à 10,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bellevue-la-Montagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bellevue-la-Montagne 53,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bellevue-la-Montagne 35,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bellevue-la-Montagne 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bellevue-la-Montagne 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bellevue-la-Montagne 17,0 %, France 42,4 %
À Bellevue-la-Montagne, 422 logements, dont 53,1 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bellevue-la-Montagne ?
Prix, loyers et logement de Bellevue-la-Montagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bellevue-la-Montagne | 1 466 € | NC | 1 466 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,0 % | 11,8 % |
| Saint-Paulien | 1 920 € | NC | 1 920 € | +18,6 % | 9,0 €/m² | NC | 72,1 % | 10,7 % |
| Saint-Pierre-du-Champ | 1 599 € | NC | 1 599 € | +51,9 % | 7,5 €/m² | NC | 82,2 % | 14,1 % |
| Vorey | 1 458 € | NC | 1 458 € | −3,0 % | 7,7 €/m² | NC | 66,3 % | 13,4 % |
| Roche-en-Régnier | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,8 % | 13,0 % |
| Félines | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,0 % | 10,4 % |
| Chomelix | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,7 % | 9,2 % |
| Céaux-d'Allègre | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,1 % | 13,1 % |
| Monlet | 980 € | NC | 980 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,8 % | 4,9 % |
| Saint-Geneys-près-Saint-Paulien | 857 € | NC | 857 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,8 % | 9,4 % |
| Beaune-sur-Arzon | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,1 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie