L'immobilier aux Gours en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
16,9 %
France : 7,8 %
Louer aux Gours : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Gours
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Gours 70,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Gours 12,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Gours 16,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Gours 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Gours 13,0 %, France 42,4 %
Aux Gours, 65 logements, dont 70,8 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement des Gours et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Gours | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,0 % | 16,9 % |
| Lupsault | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,9 % | 15,3 % |
| Barbezières | 941 € | NC | 941 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,7 % | 13,2 % |
| Oradour | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,0 % | 9,5 % |
| Chives | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,8 % | 9,0 % |
| Couture-d'Argenson | 808 € | NC | 808 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,6 % | 19,1 % |
| Saint-Fraigne | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,2 % | 13,5 % |
| Longré | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,4 % | 13,6 % |
| Villemain | 756 € | NC | 756 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 83,5 % | 25,6 % |
| Villiers-Couture | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,2 % | 14,9 % |
| Romazières | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,9 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie