Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Cassés en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 682 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Cassés
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 682 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 290 et 1 882 €/m²
- Prix médian
- 215 350 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 895 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter aux Cassés avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Cassés
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières des Cassés
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes aux Cassés
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Ste Claire | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 400 m² | 233 000 € | 1 879 €/m² | |
| 1 place de la Mission | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 1 000 m² | 311 888 € | 1 485 €/m² | |
| 1 route de Villefranche | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 690 m² | 197 700 € | 1 883 €/m² | |
| 9 En Maride | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 5 725 m² | 172 500 € | 1 052 €/m² | |
| 4C chemin du Couvent | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 2 099 m² | 271 000 € | 1 993 €/m² | |
| 11 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 458 m² | 73 500 € | 1 225 €/m² | |
| 1B chemin du Couvent | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 603 m² | 210 876 € | 2 603 €/m² | |
| 2 chemin de la Riviere | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 2 097 m² | 398 000 € | 2 211 €/m² | |
| 2 chemin du Couvent | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 250 m² | 194 230 € | 2 207 €/m² | |
| 5 rue de L'Ancien Cafe | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 355 m² | 140 000 € | 1 157 €/m² | |
| 4B chemin du Couvent | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 556 m² | 166 850 € | 2 112 €/m² | |
| 1 La Riviere | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 3 033 m² | 213 000 € | 1 868 €/m² | |
| 1 rue Ste Claire | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 96 m² | 63 000 € | 863 €/m² | |
| 7 rue Principale | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 594 m² | 190 500 € | 1 628 €/m² | |
| 2 rue de la Grange | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 589 m² | 65 504 € | 736 €/m² | |
| 1 place de la Mission | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 1 000 m² | 201 400 € | 959 €/m² | |
| 2 place de la Mission | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 92 m² | 80 000 € | 734 €/m² | |
| 6 rue Principale | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 151 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
Louer aux Cassés : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 9,2 à 13,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+43,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Cassés
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Cassés 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Cassés 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Cassés 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Cassés 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Cassés 14,5 %, France 42,4 %
Aux Cassés, 147 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Cassés ?
Prix, loyers et logement des Cassés et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Cassés | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,5 % | 4,8 % |
| Saint-Paulet | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,7 % | 9,5 % |
| Montmaur | 1 299 € | NC | 1 299 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| Mourvilles-Hautes | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
| Bélesta-en-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,2 % | 0,0 % |
| Saint-Félix-Lauragais | 1 744 € | NC | 1 744 € | +26,4 % | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 8,2 % |
| Vaux | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,8 % | 8,6 % |
| Soupex | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,7 % | 7,0 % |
| Folcarde | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,0 % | 8,9 % |
| Juzes | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 14,3 % |
| Airoux | 1 329 € | NC | 1 751 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,0 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie