Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montmaur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 299 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montmaur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 299 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 896 et 2 117 €/m²
- Prix médian
- 181 015 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 147 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmaur avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmaur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Montmaur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montmaur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 Maneni | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 6 500 m² | 287 927 € | 2 117 €/m² | |
| 132 hameau des Malrieux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 104 m² | 237 000 € | 2 890 €/m² | |
| 12 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 65 m² | 126 000 € | 1 299 €/m² | |
| 10 rue de la Republique | Maison 7 pièces | 202 m² terrain 147 m² | 181 015 € | 896 €/m² | |
| 14 rue Basse | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 45 m² | 59 000 € | 843 €/m² | |
| 22 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 314 m² | 179 000 € | 952 €/m² | |
| 3 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 736 m² | 114 841 € | 1 401 €/m² | |
| 98 La Borye | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 9 970 m² | 393 160 € | 3 709 €/m² | |
| 20 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 211 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² | |
| 6 rue du Cers | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 398 m² | 40 000 € | 727 €/m² | |
| 10 lotissement l'Aubit | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 683 m² | 257 000 € | 2 216 €/m² | |
| 12 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 65 m² | 65 000 € | 670 €/m² | |
| 20 lotissement l'Aubit | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 054 m² | 442 000 € | 3 157 €/m² | |
| 2 rue du Clocher | Appartement 4 pièces | 92 m² | 108 000 € | 1 174 €/m² | |
| 94 Maneni | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 6 500 m² | 315 000 € | 2 316 €/m² | |
| 5 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 990 m² | 25 000 € | 490 €/m² | |
| 7 rue Basse | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 176 m² | 151 500 € | 2 755 €/m² | |
| 19 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 36 m² | 96 500 € | 1 287 €/m² | |
| 2 rue du Marin | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 85 m² | 165 950 € | 1 660 €/m² | |
| 3 lotissement l'Aubit | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 005 m² | 243 247 € | 2 211 €/m² |
Louer à Montmaur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 9,2 à 13,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,3 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montmaur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montmaur 79,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montmaur 12,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montmaur 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmaur 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmaur 16,8 %, France 42,4 %
À Montmaur, 181 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montmaur ?
Prix, loyers et logement de Montmaur et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montmaur | 1 299 € | NC | 1 299 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| Les Cassés | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,5 % | 4,8 % |
| Saint-Paulet | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,7 % | 9,5 % |
| Mourvilles-Hautes | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
| Bélesta-en-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,2 % | 0,0 % |
| Rieumajou | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,1 % | 0,0 % |
| Airoux | 1 329 € | NC | 1 751 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,0 % | 5,3 % |
| Folcarde | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,0 % | 8,9 % |
| Soupex | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,7 % | 7,0 % |
| Montferrand | 1 983 € | NC | 1 983 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 6,7 % |
| Vaux | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,8 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie