Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montégut-Lauragais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 784 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montégut-Lauragais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 631 et 2 207 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 927 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Montégut-Lauragais avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montégut-Lauragais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montégut-Lauragais ?
Maisons
- 4 pièces 205 000 € 1 850 €/m² · 99 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 182 500 € 1 630 €/m² · 116 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Montégut-Lauragais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montégut-Lauragais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montégut-Lauragais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin de L'Oumenet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 779 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 8 chemin de la Lande | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 2 390 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | |
| 4 route de Roumens | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 2 000 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 5 rue du Forgeron | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 320 m² | 175 000 € | 1 483 €/m² | |
| 26 route de Revel | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 587 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² | |
| 4 chemin de la Lande | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 853 m² | 153 900 € | 1 006 €/m² | |
| 2 rue des Preles | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 788 m² | 216 750 € | 2 189 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 200 m² | 136 750 € | 1 328 €/m² | |
| 5 route de Roumens | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 808 m² | 255 300 € | 2 259 €/m² | |
| 2 route de Nogaret | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 364 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 5 impasse de L'Arbousier | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 2 418 m² | 245 350 € | 1 680 €/m² | |
| 12 impasse du Chaperon Rouge | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 2 371 m² | 314 186 € | 2 597 €/m² | |
| 1 route de Jonquieres | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 3 900 m² | 205 000 € | 1 767 €/m² | |
| 11 chemin des Bigots | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 9 013 m² | 257 000 € | 2 336 €/m² | |
| 2 rue des Barthes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 190 m² | 56 000 € | 800 €/m² | |
| 28 route de Revel | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 560 m² | 222 700 € | 2 716 €/m² | |
| 10 route de Roumens | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 2 016 m² | 279 000 € | 1 766 €/m² | |
| 3 rue des Preles | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 500 m² | 344 270 € | 2 099 €/m² | |
| 15 route de Revel | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 619 m² | 95 000 € | 864 €/m² | |
| 5 chemin des Bigots | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 8 406 m² | 178 800 € | 1 296 €/m² |
Louer à Montégut-Lauragais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 7,5 à 14,7 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+37,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montégut-Lauragais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montégut-Lauragais 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montégut-Lauragais 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montégut-Lauragais 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montégut-Lauragais 90,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montégut-Lauragais 10,0 %, France 42,4 %
À Montégut-Lauragais, 198 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montégut-Lauragais ?
Prix, loyers et logement de Montégut-Lauragais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montégut-Lauragais | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,0 % | 7,1 % |
| Saint-Julia | 2 261 € | NC | 2 261 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,5 % | 14,3 % |
| Montgey | 1 948 € | NC | 1 948 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 9,7 % |
| Revel | 1 932 € | 1 757 € | 1 952 € | +2,8 % | 9,0 €/m² | 6,1 % | 55,1 % | 11,3 % |
| Garrevaques | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,3 % | 5,2 % |
| Saint-Félix-Lauragais | 1 744 € | NC | 1 744 € | +26,4 % | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 8,2 % |
| Poudis | 1 510 € | NC | 1 510 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 71,8 % | 12,1 % |
| Roumens | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,3 % | 6,7 % |
| Nogaret | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,7 % | 7,0 % |
| Puéchoursi | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,5 % | 3,4 % |
| Falga | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie