Prix de l'immobilier à Marsaz 26260 Drôme

L'immobilier à Marsaz en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marsaz

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 217 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 481 et 2 599 €/m²

Prix médian
236 750 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
934 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Marsaz 2 217 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marsaz avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marsaz

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marsaz ?

Maisons

  • 4 pièces 220 825 € 2 541 €/m² · 92 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 242 750 € 2 010 €/m² · 110 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Marsaz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Marsaz

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marsaz

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
95 chemin des Erriens Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 786 m² 256 200 € 2 562 €/m²
11 rue des Pierrelles Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 169 m² 265 550 € 3 088 €/m²
3 impasse des Petits Clos Maison 4 pièces 90 m² terrain 612 m² 235 000 € 2 611 €/m²
2 rue des Cottines Maison 4 pièces 102 m² terrain 89 m² 175 000 € 1 716 €/m²
5 rue de la Pent de Barreau Maison 4 pièces 85 m² terrain 558 m² 80 000 € 941 €/m²
1 rue de la Magnanerie Maison 8 pièces 240 m² terrain 3 113 m² 320 000 € 1 333 €/m²
12 rue des Pierrelles Maison 4 pièces 113 m² terrain 812 m² 350 100 € 3 098 €/m²
10 rue Grande Rue Maison 4 pièces 96 m² terrain 232 m² 133 110 € 1 387 €/m²
120 chemin de Couriolles Maison 5 pièces 95 m² terrain 6 487 m² 133 320 € 1 403 €/m²
95B rue de Pivolas Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 602 m² 180 000 € 1 978 €/m²
1170 chemin du Grand Malen Maison 5 pièces 122 m² terrain 2 051 m² 307 600 € 2 521 €/m²
95C rue de Pivolas Maison 5 pièces 110 m² terrain 633 m² 238 500 € 2 168 €/m²
190 chemin du Mulet Maison 4 pièces 148 m² terrain 2 000 m² 182 000 € 1 230 €/m²
9 rue des Pierrelles Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 055 m² 255 900 € 2 782 €/m²
1 impasse des Petits Clos Maison 4 pièces 82 m² terrain 736 m² 206 650 € 2 520 €/m²
12 rue Grande Rue Maison 5 pièces 98 m² terrain 370 m² 181 500 € 1 852 €/m²
2 place de la Mairie Maison 4 pièces 90 m² terrain 249 m² 247 850 € 2 754 €/m²
20 chemin des Tuillieres Maison 5 pièces 109 m² terrain 4 239 m² 247 000 € 2 266 €/m²
16 rue Grande Rue Maison 4 pièces 112 m² terrain 436 m² 272 500 € 2 433 €/m²
95 chemin des Erriens Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 786 m² 200 000 € 2 000 €/m²

Louer à Marsaz : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marsaz 10,4 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marsaz

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marsaz 92,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marsaz 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marsaz 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marsaz 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marsaz 19,5 %, France 42,4 %

À Marsaz, 331 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marsaz ?

Prix, loyers et logement de Marsaz et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marsaz et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marsaz 2 217 € NC 2 217 € NC 10,4 €/m² NC 80,5 % 4,8 %
Mercurol-Veaunes 2 697 € NC 2 697 € +18,5 % 10,4 €/m² NC 84,0 % 4,9 %
Larnage 2 465 € NC 2 576 € NC 10,4 €/m² NC 81,1 % 4,5 %
Chantemerle-les-Blés 2 429 € NC 2 429 € NC 9,9 €/m² NC 83,8 % 5,0 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse 2 361 € 2 223 € 2 468 € −1,2 % 10,1 €/m² 5,4 % 59,7 % 7,9 %
Charmes-sur-l'Herbasse 2 286 € NC 2 353 € NC 10,1 €/m² NC 80,5 % 7,4 %
Clérieux 2 263 € NC 2 288 € −3,4 % 10,1 €/m² NC 79,3 % 6,5 %
Chanos-Curson 2 214 € NC 2 214 € NC 11,9 €/m² NC 70,7 % 4,9 %
Claveyson 1 770 € NC 1 943 € NC 9,6 €/m² NC 76,0 % 4,4 %
Bren 1 739 € NC 1 739 € NC 10,4 €/m² NC 80,0 % 2,5 %
Saint-Bardoux NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 85,9 % 8,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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