Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 138 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coux et Bigaroque-Mouzens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 138 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +19,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 698 et 2 517 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 2 407 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 764 €/m² |
| 2022 | 2 079 €/m² |
| 2023 | 1 971 €/m² |
| 2024 | 2 155 €/m² |
| 2025 | 2 099 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coux et Bigaroque-Mouzens, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 764 € à 2 099 € (hausse de 19,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Maisons
- 3 pièces 216 000 € 2 413 €/m² · 73 m² · 16 ventes
- 4 pièces 232 690 € 2 282 €/m² · 110 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 254 000 € 2 016 €/m² · 139 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Coux et Bigaroque-Mouzens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coux et Bigaroque-Mouzens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coux et Bigaroque-Mouzens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Le Roulet | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 5 070 m² | 254 000 € | 2 016 €/m² | |
| 65 La Combe | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 581 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² | |
| 28 Mouzens | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 191 m² | 264 500 € | 2 035 €/m² | |
| 52J Les Bretoux | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 2 201 m² | 230 000 € | 1 655 €/m² | |
| 295 Eybral | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 212 m² | 273 000 € | 1 820 €/m² | |
| 274B La Croix Saint Martin | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 3 502 m² | 340 000 € | 1 889 €/m² | |
| 19A Les Cabanes Sud | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 949 m² | 347 000 € | 2 892 €/m² | |
| 116 Les Valades Sud | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 712 m² | 145 533 € | 1 753 €/m² | |
| 126 La Boissiere | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 7 200 m² | 416 000 € | 2 189 €/m² | |
| 156 Braguel | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 262 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² | |
| 329A Salibourne | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 316 m² | 160 000 € | 970 €/m² | |
| 151 Braguel | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 602 m² | 325 000 € | 2 539 €/m² | |
| 167 Le Bourg Nord | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 039 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² | |
| 386 Combe de Besse | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 2 678 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² | |
| 842 Les Bories | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 6 433 m² | 389 500 € | 4 637 €/m² | |
| 528 Le Mondiol | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 084 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 33C Lanceplaine | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 351 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 282 La Croix Saint Martin | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 321 m² | 140 000 € | 933 €/m² | |
| 89 Le Bourg | Maison 7 pièces | 229 m² terrain 5 401 m² | 495 238 € | 2 163 €/m² | |
| 115A Les Valades Sud | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 6 011 m² | 310 400 € | 3 527 €/m² |
Louer à Coux et Bigaroque-Mouzens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coux et Bigaroque-Mouzens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coux et Bigaroque-Mouzens 60,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coux et Bigaroque-Mouzens 36,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coux et Bigaroque-Mouzens 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coux et Bigaroque-Mouzens 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coux et Bigaroque-Mouzens 20,1 %, France 42,4 %
À Coux et Bigaroque-Mouzens, 1 029 logements, dont 60,5 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Prix, loyers et logement de Coux et Bigaroque-Mouzens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 2 138 € | NC | 2 138 € | +19,0 % | 8,6 €/m² | NC | 79,9 % | 3,4 % |
| Monplaisant | 2 388 € | NC | 2 388 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,4 % | 6,1 % |
| Saint-Chamassy | 2 242 € | NC | 2 242 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,7 % | 10,8 % |
| Marnac | 2 200 € | NC | 2 200 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 1,3 % |
| Saint-Germain-de-Belvès | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,1 % | 1,2 % |
| Saint-Cyprien | 1 809 € | 1 512 € | 1 827 € | +15,6 % | 9,4 €/m² | 7,4 % | 59,1 % | 12,0 % |
| Le Buisson-de-Cadouin | 1 804 € | NC | 1 804 € | −8,2 % | 9,9 €/m² | NC | 70,2 % | 10,5 % |
| Siorac-en-Périgord | 1 598 € | NC | 1 598 € | +7,2 % | 8,6 €/m² | NC | 68,2 % | 4,9 % |
| Urval | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,5 % | 1,5 % |
| Berbiguières | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,6 % | 0,0 % |
| Sagelat | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,1 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie