Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Prades-d'Aubrac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 403 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prades-d'Aubrac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 403 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 961 et 1 904 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 1 246 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Prades-d'Aubrac avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prades-d'Aubrac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 4 appartements et 7 maisons
- 2022 11 ventes, dont 4 appartements et 7 maisons
- 2023 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Prades-d'Aubrac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Prades-d'Aubrac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 499 m² | 63 500 € | 1 270 €/m² | |
| 222 Le Caussonet | Maison 3 pièces | 159 m² terrain 4 575 m² | 257 700 € | 1 621 €/m² | |
| 5125 Les Coustilles | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 2 945 m² | 158 580 € | 1 403 €/m² | |
| 5395 Prades | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 922 m² | 62 000 € | 1 550 €/m² | |
| 80 Le Caussanel | Maison 7 pièces | 94 m² terrain 1 246 m² | 205 350 € | 2 185 €/m² | |
| 5055 Prades | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 588 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 5315 Vioulac | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 48 m² | 22 536 € | 609 €/m² | |
| 5394 Bois d'Aubrac | Appartement 1 pièce | 20 m² | 30 900 € | 1 545 €/m² | |
| 5394 Bois d'Aubrac | Appartement 1 pièce | 22 m² | 27 100 € | 1 232 €/m² | |
| 5151 Born | Appartement 3 pièces | 74 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² | |
| 5347 La Salles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 8 313 m² | 313 000 € | 3 295 €/m² | |
| 5412 Bois d'Aubrac | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 319 m² | 115 500 € | 2 457 €/m² | |
| 5367 Prades | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 60 m² | 58 600 € | 1 953 €/m² | |
| 118 Bois d'Aubrac | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 347 m² | 154 000 € | 1 363 €/m² | |
| 5366 Bois d'Aubrac | Appartement 3 pièces | 44 m² | 64 310 € | 1 462 €/m² | |
| 5317 Vioulaguet | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 445 m² | 71 000 € | 710 €/m² | |
| 5334 Cantaloube | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 3 675 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 5297 Le Ranc | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 187 157 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² | |
| 5042 Prades | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 146 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² | |
| 5440 Bois d'Aubrac | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 348 m² | 151 040 € | 2 324 €/m² |
Louer à Prades-d'Aubrac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+41,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+32,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,7 à 8,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prades-d'Aubrac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prades-d'Aubrac 43,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prades-d'Aubrac 47,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prades-d'Aubrac 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prades-d'Aubrac 91,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prades-d'Aubrac 8,5 %, France 42,4 %
À Prades-d'Aubrac, 410 logements, dont 43,2 % de résidences principales ; 91,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prades-d'Aubrac ?
Prix, loyers et logement de Prades-d'Aubrac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prades-d'Aubrac | 1 403 € | NC | 1 403 € | +15,9 % | 8,7 €/m² | NC | 91,5 % | 9,3 % |
| Saint-Côme-d'Olt | 1 736 € | NC | 1 736 € | +21,3 % | 8,1 €/m² | NC | 80,2 % | 9,2 % |
| Saint-Chély-d'Aubrac | 1 637 € | NC | 1 637 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,1 % | 5,0 % |
| Sainte-Eulalie-d'Olt | 1 478 € | NC | 1 478 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,7 % | 11,5 % |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 1 459 € | 1 443 € | 1 471 € | +24,8 % | 8,2 €/m² | 6,8 % | 68,9 % | 16,7 % |
| Castelnau-de-Mandailles | 1 253 € | NC | 1 231 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,1 % | 10,1 % |
| Saint-Martin-de-Lenne | 1 110 € | NC | 1 110 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,1 % | 8,1 % |
| Pomayrols | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,9 % | 8,2 % |
| Lassouts | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,3 % | 14,2 % |
| Pierrefiche | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,2 % | 14,0 % |
| Trélans | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,6 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie