Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Chabrais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
807 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Chabrais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
807 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 717 et 1 261 €/m²
- Prix médian
- 125 910 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 6 210 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Chabrais avec votre budget ?
- environ 231 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Chabrais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Chabrais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Chabrais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Ribiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 10 024 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 7 Ribiere | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 6 210 m² | 136 000 € | 1 143 €/m² | |
| 19 Haute Serre | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 89 624 m² | 125 910 € | 807 €/m² | |
| 6 Balzine | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 28 138 m² | 245 000 € | 2 149 €/m² | |
| 2 Haute Serre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 632 m² | 47 000 € | 627 €/m² | |
| 6 Joux | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 715 m² | 81 000 € | 736 €/m² | |
| 25 Montberger | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 21 042 m² | 174 000 € | 1 261 €/m² | |
| 1 Les Dauvieres | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 780 m² | 48 750 € | 717 €/m² | |
| 4 Peyroux Roueix | Maison 2 pièces | 102 m² terrain 5 525 m² | 63 250 € | 620 €/m² | |
| 15 Les Peyroux Vieux | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 2 897 m² | 85 500 € | 695 €/m² | |
| 2 Ribiere | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 12 648 m² | 130 000 € | 774 €/m² | |
| 3 Chassagne | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 15 427 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 7 Balzine | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 19 690 m² | 155 700 € | 1 557 €/m² | |
| 14 Haute Serre | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 9 851 m² | 150 000 € | 833 €/m² | |
| 1 Montcouyoux | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 14 978 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 12 Les Peyroux Vieux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 10 249 m² | 99 000 € | 1 650 €/m² | |
| 6 Neyrolles | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 1 835 m² | 97 500 € | 424 €/m² | |
| 10 Champegeix | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 3 547 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 21 Ribiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 10 024 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² | |
| 2 Joux | Maison 3 pièces | 151 m² terrain 1 672 m² | 154 840 € | 1 025 €/m² |
Louer à Saint-Chabrais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,8 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Chabrais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Chabrais 58,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Chabrais 24,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Chabrais 17,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Chabrais 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Chabrais 16,3 %, France 42,4 %
À Saint-Chabrais, 263 logements, dont 58,2 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Chabrais ?
Prix, loyers et logement de Saint-Chabrais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Chabrais | 807 € | NC | 807 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,7 % | 17,5 % |
| Peyrat-la-Nonière | 825 € | NC | 825 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,3 % | 14,6 % |
| Gouzon | 801 € | NC | 801 € | −28,9 % | 7,2 €/m² | NC | 70,0 % | 14,0 % |
| Saint-Loup | 670 € | NC | 670 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,8 % | 16,0 % |
| Saint-Pardoux-les-Cards | 613 € | NC | 613 € | −21,0 % | 7,2 €/m² | NC | 81,6 % | 23,7 % |
| Chénérailles | 587 € | NC | 587 € | +31,3 % | 7,2 €/m² | NC | 53,5 % | 18,9 % |
| Cressat | 552 € | NC | 552 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,6 % | 14,3 % |
| Issoudun-Létrieix | 526 € | NC | 526 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 78,9 % | 17,1 % |
| Saint-Dizier-la-Tour | 409 € | NC | 409 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 10,7 % |
| Pierrefitte | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,1 % | 17,5 % |
| Saint-Julien-le-Châtel | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,7 % | 21,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie