Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Césaire-de-Gauzignan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 581 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Césaire-de-Gauzignan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 581 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 193 et 2 800 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 704 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Césaire-de-Gauzignan avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Césaire-de-Gauzignan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Césaire-de-Gauzignan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Césaire-de-Gauzignan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 chemin des Camisards | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 3 210 m² | 518 500 € | 2 659 €/m² | |
| 172 rue du Cadenat | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 781 m² | 209 067 € | 2 581 €/m² | |
| 54 place du Temple | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 180 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² | |
| 140 rue des Carignans | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 704 m² | 294 000 € | 2 800 €/m² | |
| 35 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 105 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 3 rue des Louis | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 102 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² | |
| 402 route des Vins | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 080 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | |
| 441 chemin de Cubieres | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 376 m² | 188 500 € | 2 945 €/m² | |
| 5083 chemin du Mas de Pierres | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 19 715 m² | 430 000 € | 6 324 €/m² | |
| 192 chemin du Clos de Droude | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 000 m² | 473 150 € | 4 079 €/m² | |
| 61 chemin du Clos de Droude | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 288 m² | 155 497 € | 1 296 €/m² | |
| 114 route du Lavandin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 200 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² | |
| 4 place de la Plaine | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 103 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 5 rue Traversiere | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 50 m² | 97 200 € | 2 430 €/m² | |
| 47 route de Saint Maurice | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 246 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 158 route de Cruviers | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 2 456 m² | 442 680 € | 2 619 €/m² | |
| 4 place de la Croix | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 200 m² | 185 800 € | 4 129 €/m² | |
| 65 rue du Cadenat | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 306 m² | 254 500 € | 2 379 €/m² | |
| 196 rue des Carignans | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 319 m² | 243 000 € | 2 382 €/m² | |
| 186 rue du Cadenat | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 809 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
Louer à Saint-Césaire-de-Gauzignan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,4 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Césaire-de-Gauzignan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Césaire-de-Gauzignan 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Césaire-de-Gauzignan 11,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Césaire-de-Gauzignan 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Césaire-de-Gauzignan 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Césaire-de-Gauzignan 20,2 %, France 42,4 %
À Saint-Césaire-de-Gauzignan, 202 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Césaire-de-Gauzignan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Césaire-de-Gauzignan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Césaire-de-Gauzignan | 2 581 € | NC | 2 581 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,8 % | 7,9 % |
| Moussac | 2 689 € | NC | 2 687 € | +34,9 % | 11,7 €/m² | NC | 73,3 % | 7,0 % |
| Castelnau-Valence | 2 588 € | NC | 2 588 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,5 % | 7,3 % |
| Saint-Dézéry | 2 551 € | NC | 2 551 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,0 % | 4,9 % |
| Cruviers-Lascours | 2 407 € | NC | 2 407 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,0 % | 6,8 % |
| Brignon | 1 979 € | NC | 1 987 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 69,2 % | 9,4 % |
| Ners | 1 770 € | NC | 1 770 € | +11,3 % | 11,5 €/m² | NC | 78,6 % | 6,6 % |
| Saint-Maurice-de-Cazevieille | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,5 % | 6,3 % |
| Boucoiran-et-Nozières | 1 721 € | NC | 1 626 € | −14,6 % | 11,0 €/m² | NC | 69,2 % | 9,5 % |
| Martignargues | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,3 % | 1,4 % |
| Saint-Jean-de-Ceyrargues | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,3 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie