Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Castelnau-Valence en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 588 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castelnau-Valence
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 588 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 321 et 2 748 €/m²
- Prix médian
- 288 775 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 612 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Castelnau-Valence avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castelnau-Valence
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Castelnau-Valence
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Castelnau-Valence
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 chemin du Clos de Bernard | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 156 m² | 284 650 € | 2 019 €/m² | |
| 51 rue du Chene | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 625 m² | 158 000 € | 2 633 €/m² | |
| 217 chemin des Muriers | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 4 871 m² | 193 190 € | 2 542 €/m² | |
| 216 chemin des Muriers | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 425 m² | 292 900 € | 2 421 €/m² | |
| 5073A Mas de Quet | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 6 820 m² | 351 560 € | 2 812 €/m² | |
| 245 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 798 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² | |
| 52 chemin de l'Eolienne | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 009 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² | |
| 40 chemin du Clos Dou Fan | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 860 m² | 299 600 € | 2 996 €/m² | |
| 3 impasse des Parans | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 25 m² | 58 000 € | 1 933 €/m² | |
| 5120 Gayette | Maison 7 pièces | 196 m² terrain 8 607 m² | 550 000 € | 2 806 €/m² | |
| 1 rue du Camp | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 196 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² | |
| 56 chemin des Muriers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 303 m² | 378 050 € | 3 437 €/m² | |
| 6 impasse des Parans | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 174 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 518 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 5107 Moulin de Cantarel | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 4 400 m² | 385 000 € | 3 263 €/m² | |
| 127 chemin des Amandiers | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 695 m² | 201 000 € | 2 072 €/m² | |
| 5073A Mas de Quet | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 6 820 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² | |
| 2 quartier des Aires | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 400 m² | 101 000 € | 1 329 €/m² | |
| 4 place du Griffe | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 245 m² | 133 500 € | 1 068 €/m² | |
| 5048 Le Village | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 466 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
Louer à Castelnau-Valence : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,4 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Castelnau-Valence
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castelnau-Valence 75,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castelnau-Valence 17,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castelnau-Valence 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castelnau-Valence 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castelnau-Valence 18,5 %, France 42,4 %
À Castelnau-Valence, 260 logements, dont 75,0 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castelnau-Valence ?
Prix, loyers et logement de Castelnau-Valence et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castelnau-Valence | 2 588 € | NC | 2 588 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,5 % | 7,3 % |
| Baron | 2 977 € | NC | 2 977 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 73,9 % | 2,0 % |
| Moussac | 2 689 € | NC | 2 687 € | +34,9 % | 11,7 €/m² | NC | 73,3 % | 7,0 % |
| Saint-Césaire-de-Gauzignan | 2 581 € | NC | 2 581 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,8 % | 7,9 % |
| Saint-Dézéry | 2 551 € | NC | 2 551 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,0 % | 4,9 % |
| Cruviers-Lascours | 2 407 € | NC | 2 407 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,0 % | 6,8 % |
| Collorgues | 2 287 € | NC | 2 287 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,9 % | 5,9 % |
| Saint-Chaptes | 2 210 € | NC | 2 291 € | −15,4 % | 11,9 €/m² | NC | 64,5 % | 6,6 % |
| Brignon | 1 979 € | NC | 1 987 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 69,2 % | 9,4 % |
| Saint-Maurice-de-Cazevieille | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,5 % | 6,3 % |
| Saint-Jean-de-Ceyrargues | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,3 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie