Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boucoiran-et-Nozières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 626 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boucoiran-et-Nozières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 626 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 193 et 2 492 €/m²
- Prix médian
- 172 250 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 559 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Boucoiran-et-Nozières avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boucoiran-et-Nozières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boucoiran-et-Nozières ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 1 531 €/m² · 86 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 232 020 € 2 392 €/m² · 119 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Boucoiran-et-Nozières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boucoiran-et-Nozières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boucoiran-et-Nozières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 impasse des Chataigniers | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 029 m² | 325 850 € | 2 738 €/m² | |
| 8 rue Louis Blanc | Appartement 2 pièces | 58 m² | 123 150 € | 2 123 €/m² | |
| 3 impasse des Chataigniers | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 713 m² | 290 420 € | 2 570 €/m² | |
| 21 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 176 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 8 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 772 m² | 189 000 € | 1 277 €/m² | |
| 12 rue de la Montee | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 405 m² | 175 500 € | 1 721 €/m² | |
| 7 rue de la Montee | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 177 m² | 187 450 € | 2 466 €/m² | |
| 17 rue du Fort | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 63 m² | 35 000 € | 729 €/m² | |
| 7 rue de la Plaine | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 88 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 60 rue de la Plaine | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 307 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 13 D Route Departementale 936 | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 105 m² | 169 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue de la Montee | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 114 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² | |
| 5 place Anatole France | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 171 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | |
| 69 rue de la Plaine | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 302 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | |
| 6 place Emile Zola | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 10 251 m² | 109 375 € | 1 478 €/m² | |
| 24 rue des Chataigniers | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 966 m² | 335 700 € | 3 108 €/m² | |
| 28 rue des Aires Hautes | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 11 370 m² | 232 020 € | 2 392 €/m² | |
| 7 D Route Departementale 936 | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 233 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² | |
| 57 rue de la Plaine | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 585 m² | 149 000 € | 2 980 €/m² | |
| 11 place de l'Ancienne Mairie | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 72 m² | 118 000 € | 1 513 €/m² |
Louer à Boucoiran-et-Nozières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,2 à 13,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boucoiran-et-Nozières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boucoiran-et-Nozières 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boucoiran-et-Nozières 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boucoiran-et-Nozières 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boucoiran-et-Nozières 69,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boucoiran-et-Nozières 30,8 %, France 42,4 %
À Boucoiran-et-Nozières, 495 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 69,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boucoiran-et-Nozières ?
Prix, loyers et logement de Boucoiran-et-Nozières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boucoiran-et-Nozières | 1 721 € | NC | 1 626 € | −14,6 % | 11,0 €/m² | NC | 69,2 % | 9,5 % |
| Moussac | 2 689 € | NC | 2 687 € | +34,9 % | 11,7 €/m² | NC | 73,3 % | 7,0 % |
| Sauzet | 2 482 € | NC | 2 482 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,0 % | 5,8 % |
| Mauressargues | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,7 % | 7,1 % |
| Cruviers-Lascours | 2 407 € | NC | 2 407 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,0 % | 6,8 % |
| Domessargues | 2 400 € | NC | 2 434 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 75,7 % | 6,6 % |
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | 2 356 € | 1 691 € | 2 372 € | +32,8 % | 11,1 €/m² | 7,9 % | 59,4 % | 6,7 % |
| Montagnac | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,0 % | 0,8 % |
| Brignon | 1 979 € | NC | 1 987 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 69,2 % | 9,4 % |
| Ners | 1 770 € | NC | 1 770 € | +11,3 % | 11,5 €/m² | NC | 78,6 % | 6,6 % |
| Saint-Bénézet | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,0 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie