Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Benoist-sur-Vanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 315 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Benoist-sur-Vanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 315 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 923 et 1 727 €/m²
- Prix médian
- 134 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 347 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Benoist-sur-Vanne avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Benoist-sur-Vanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Benoist-sur-Vanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Saint-Benoist-sur-Vanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 Courmononcle | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 201 m² | 139 000 € | 1 759 €/m² | |
| route Nationale | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 64 390 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | |
| 7 rue Neuve | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 550 m² | 80 000 € | 690 €/m² | |
| 9001 impasse des Vieux Terriers | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 492 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 5 chemin des Reaux | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 871 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² | |
| 15 route Nationale | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 586 m² | 130 000 € | 897 €/m² | |
| 26 route Nationale | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 325 m² | 108 000 € | 2 160 €/m² | |
| 1 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 199 m² terrain 20 782 m² | 280 000 € | 1 407 €/m² | |
| 3 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 178 m² | 165 000 € | 1 310 €/m² | |
| 13 rue du Moulin | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 8 872 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | |
| 10 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 496 m² | 152 850 € | 1 390 €/m² | |
| 7 route Nationale | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 690 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² | |
| route Nationale | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 64 390 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | |
| 4 route Nationale | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 170 m² | 117 000 € | 824 €/m² | |
| 10 rue Neuve | Maison 9 pièces | 180 m² terrain 16 947 m² | 240 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Saint-Benoist-sur-Vanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+34,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Benoist-sur-Vanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Benoist-sur-Vanne 71,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Benoist-sur-Vanne 19,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Benoist-sur-Vanne 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Benoist-sur-Vanne 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Benoist-sur-Vanne 23,4 %, France 42,4 %
À Saint-Benoist-sur-Vanne, 149 logements, dont 71,8 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Benoist-sur-Vanne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Benoist-sur-Vanne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Benoist-sur-Vanne | 1 315 € | NC | 1 315 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 76,6 % | 8,7 % |
| Paisy-Cosdon | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Planty | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,4 % | 15,5 % |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 1 155 € | NC | 1 155 € | +3,6 % | 7,7 €/m² | NC | 72,6 % | 13,2 % |
| Bérulle | 1 052 € | NC | 1 052 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 94,5 % | 9,6 % |
| Rigny-le-Ferron | 887 € | NC | 887 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,9 % | 19,2 % |
| Villeneuve-l'Archevêque | 768 € | NC | 768 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 60,2 % | 23,9 % |
| Bagneaux | 727 € | NC | 727 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,5 % | 21,7 % |
| Vulaines | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 13,1 % |
| Flacy | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,4 % | 14,0 % |
| Cérilly | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,9 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie