Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bagneaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
727 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bagneaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
727 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 598 et 1 064 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 091 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Bagneaux avec votre budget ?
- environ 256 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bagneaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Bagneaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bagneaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Fosses | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 2 206 m² | 110 000 € | 948 €/m² | |
| 12 rue Saint Vincent | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 362 m² | 38 000 € | 475 €/m² | |
| 38 rue du Pont | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 618 m² | 183 000 € | 1 253 €/m² | |
| 4 rue du Pont | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 1 091 m² | 30 000 € | 652 €/m² | |
| 30 rue du Pont | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 229 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² | |
| 11 rue Saint Laurent | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 769 m² | 83 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5 allée des Vignes | Maison 3 pièces | 194 m² terrain 3 038 m² | 110 000 € | 567 €/m² | |
| 1 allée des Vignes | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 922 m² | 162 000 € | 1 141 €/m² | |
| 15 rue du Pont | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 959 m² | 79 950 € | 727 €/m² | |
| 104 Le Village | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 618 m² | 30 000 € | 357 €/m² | |
| 7 rue Saint Vincent | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 577 m² | 56 600 € | 629 €/m² | |
| 2 rue Saint Vincent | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 289 m² | 102 000 € | 1 360 €/m² | |
| 9 rue Saint Vincent | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 933 m² | 75 000 € | 974 €/m² | |
| 1 rue d'Armentiere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 707 m² | 87 000 € | 956 €/m² | |
| 1 rue du Tour | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 620 m² | 48 000 € | 686 €/m² | |
| 14 rue de la Foret | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 795 m² | 144 070 € | 1 310 €/m² | |
| 10 rue des Puits | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 651 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 3 rue de la Foret | Maison 2 pièces | 163 m² terrain 2 547 m² | 245 000 € | 1 503 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 740 m² | 82 000 € | 586 €/m² | |
| 4 rue de la Foret | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 904 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Bagneaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bagneaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bagneaux 65,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bagneaux 12,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bagneaux 21,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bagneaux 91,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bagneaux 8,5 %, France 42,4 %
À Bagneaux, 143 logements, dont 65,7 % de résidences principales ; 91,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bagneaux ?
Prix, loyers et logement de Bagneaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bagneaux | 727 € | NC | 727 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,5 % | 21,7 % |
| Molinons | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,0 % | 10,4 % |
| Courgenay | 1 412 € | NC | 1 412 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,1 % | 12,1 % |
| Planty | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,4 % | 15,5 % |
| Saint-Benoist-sur-Vanne | 1 315 € | NC | 1 315 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 76,6 % | 8,7 % |
| Rigny-le-Ferron | 887 € | NC | 887 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,9 % | 19,2 % |
| Villeneuve-l'Archevêque | 768 € | NC | 768 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 60,2 % | 23,9 % |
| Flacy | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,4 % | 14,0 % |
| Vulaines | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 13,1 % |
| Lailly | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,8 % | 10,6 % |
| Cérilly | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,9 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie