Prix de l'immobilier à Bérulle 10160 Aube

L'immobilier à Bérulle en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bérulle

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 052 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 727 et 1 286 €/m²

Prix médian
112 500 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 969 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Bérulle 1 052 €/m²
  • Aube 1 538 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bérulle avec votre budget ?

  • environ 177 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bérulle

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bérulle ?

Maisons

  • 3 pièces 66 000 € 1 040 €/m² · 69 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 135 000 € 1 064 €/m² · 150 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Bérulle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bérulle

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bérulle

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
31 rue le Fort Jacquet Maison 1 pièce 40 m² terrain 3 696 m² 78 436 € 1 961 €/m²
15B route de Beauregard Maison 5 pièces 156 m² terrain 2 504 m² 166 000 € 1 064 €/m²
5 Grande Rue Maison 7 pièces 120 m² terrain 1 852 m² 117 700 € 981 €/m²
5 rue les Chalois Maison 4 pièces 74 m² terrain 3 495 m² 115 000 € 1 554 €/m²
6 rue de la Croix Verte Maison 3 pièces 51 m² terrain 162 m² 66 000 € 1 294 €/m²
1 rue du Faubourg Maison 2 pièces 50 m² terrain 331 m² 40 000 € 800 €/m²
4 route de Rigny Maison 3 pièces 69 m² terrain 782 m² 50 000 € 725 €/m²
18 route de Rigny Maison 4 pièces 95 m² terrain 639 m² 119 805 € 1 261 €/m²
3 route du Clos Marteau Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 221 m² 104 000 € 1 040 €/m²
6 rue Grande Rue Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 086 m² 135 000 € 1 350 €/m²
2 place de l'Eglise Maison 3 pièces 51 m² terrain 153 m² 25 000 € 490 €/m²
2 rue du Presbytere Maison 5 pièces 187 m² terrain 3 627 m² 224 600 € 1 201 €/m²
6 rue Principale Maison 6 pièces 145 m² terrain 3 412 m² 171 500 € 1 183 €/m²
10 rue du Faubourg Maison 2 pièces 31 m² terrain 1 559 m² 20 000 € 645 €/m²
14 rue de la Croix Verte Maison 2 pièces 29 m² terrain 1 599 m² 15 000 € 517 €/m²
19 rue du Faubourg Maison 3 pièces 72 m² terrain 5 082 m² 150 000 € 2 083 €/m²
9 rue du Faubourg Maison 6 pièces 190 m² terrain 2 132 m² 134 000 € 705 €/m²
4 route de Saint Florentin Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 112 m² 110 000 € 733 €/m²
1 rue du Faubourg Maison 2 pièces 50 m² terrain 331 m² 40 000 € 800 €/m²
5 rue de Berluviers Bois le Roi Maison 3 pièces 120 m² terrain 1 534 m² 115 000 € 958 €/m²

Louer à Bérulle : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bérulle 8,5 €/m²
  • Aube 10,6 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bérulle

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bérulle 52,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bérulle 37,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bérulle 9,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bérulle 94,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bérulle 5,5 %, France 42,4 %

À Bérulle, 208 logements, dont 52,9 % de résidences principales ; 94,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bérulle ?

Prix, loyers et logement de Bérulle et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bérulle et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bérulle 1 052 € NC 1 052 € NC 8,5 €/m² NC 94,5 % 9,6 %
Paisy-Cosdon 1 628 € NC 1 628 € NC 8,5 €/m² NC 85,1 % 5,1 %
Saint-Benoist-sur-Vanne 1 315 € NC 1 315 € NC 9,4 €/m² NC 76,6 % 8,7 %
Aix-Villemaur-Pâlis 1 155 € NC 1 155 € +3,6 % 7,7 €/m² NC 72,6 % 13,2 %
Coulours 1 113 € NC 1 113 € NC 9,4 €/m² NC 90,5 % 21,0 %
Boeurs-en-Othe 1 104 € NC 1 104 € NC 8,5 €/m² NC 91,9 % 7,3 %
Fournaudin 1 025 € NC 1 025 € NC 9,4 €/m² NC 94,5 % 7,0 %
Rigny-le-Ferron 887 € NC 887 € NC 9,4 €/m² NC 86,9 % 19,2 %
Cérilly NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 88,9 % 6,7 %
Flacy NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 86,4 % 14,0 %
Vulaines NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 80,0 % 13,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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