Appartements
3 599 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,2 % sur 1 an +37,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 176 et 4 486 €/m²
- Prix médian
- 143 800 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
L'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 599 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 577 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 577 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 857 et 4 487 €/m²
- Prix médian
- 280 650 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 096 €/m² | 3 219 €/m² |
| 2022 | 3 658 €/m² | 3 395 €/m² |
| 2023 | 3 678 €/m² | 3 477 €/m² |
| 2024 | 3 310 €/m² | 3 604 €/m² |
| 2025 | 4 242 €/m² | 3 550 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Aubin-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 096 € à 4 242 € (hausse de 37,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 219 € à 3 550 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 80 ventes, dont 26 appartements et 54 maisons
- 2022 71 ventes, dont 26 appartements et 45 maisons
- 2023 40 ventes, dont 16 appartements et 24 maisons
- 2024 48 ventes, dont 19 appartements et 29 maisons
- 2025 44 ventes, dont 13 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 79 900 € 3 352 €/m² · 26 m² · 6 ventes
- 2 pièces 129 300 € 4 120 €/m² · 37 m² · 17 ventes
- 3 pièces 168 777 € 4 001 €/m² · 39 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 161 475 € 3 628 €/m² · 38 m² · 7 ventes
- 3 pièces 218 000 € 4 110 €/m² · 60 m² · 13 ventes
- 4 pièces 269 475 € 2 967 €/m² · 83 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 397 500 € 3 677 €/m² · 111 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aubin-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 rue du Marechal Foch | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 115 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | |
| 156 rue Pasteur | Appartement 2 pièces | 26 m² | 129 300 € | 4 973 €/m² | |
| 427 avenue Massenet | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 303 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² | |
| 54 rue Gustave Canet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 85 m² | 274 300 € | 2 857 €/m² | |
| 184 avenue du General Koenig | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 853 m² | 360 000 € | 3 789 €/m² | |
| 5 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 227 m² | 227 000 € | 2 910 €/m² | |
| 95 rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 38 m² | 186 000 € | 4 895 €/m² | |
| 10 rue Eugene Papin | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 600 m² | 302 500 € | 4 144 €/m² | |
| 125 rue du Marechal Foch | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 57 m² | 194 500 € | 2 947 €/m² | |
| 40 rue du Marechal Joffre | Appartement 4 pièces | 56 m² | 237 540 € | 4 242 €/m² | |
| 25 rue du Marechal Joffre | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 143 m² | 356 000 € | 5 235 €/m² | |
| 7 rue Pasteur | Appartement 2 pièces | 41 m² | 225 000 € | 5 488 €/m² | |
| 449 avenue du General Koenig | Appartement 2 pièces | 40 m² | 147 600 € | 3 690 €/m² | |
| 332 route de Langrune | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 448 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² | |
| 3 rue d'Emsworth | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 061 m² | 664 000 € | 4 486 €/m² | |
| 18 rue de la Passe D'Aval | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 505 m² | 411 440 € | 4 784 €/m² | |
| 23 rue de la Chapelle | Appartement 2 pièces | 27 m² | 121 000 € | 4 481 €/m² | |
| 18 boulevard Leon Favreau | Appartement 4 pièces | 76 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² | |
| 156 rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 38 m² | 171 053 € | 4 501 €/m² | |
| 15 rue des Tennis | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 297 m² | 400 000 € | 3 704 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,0 à 20,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,5 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+34,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aubin-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-sur-Mer 52,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-sur-Mer 40,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-sur-Mer 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-sur-Mer 64,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-sur-Mer 35,3 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-sur-Mer, 2 071 logements, dont 52,6 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-sur-Mer | 3 577 € | 3 599 € | 3 577 € | +14,7 % | 13,3 €/m² | 4,4 % | 64,7 % | 7,3 % |
| Luc-sur-Mer | 3 725 € | 3 873 € | 3 688 € | +18,5 % | 13,2 €/m² | 4,1 % | 67,5 % | 5,7 % |
| Langrune-sur-Mer | 3 676 € | 3 896 € | 3 452 € | +18,8 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 71,5 % | 4,7 % |
| Bernières-sur-Mer | 3 474 € | 3 474 € | 3 413 € | +22,0 % | 12,6 €/m² | 4,3 % | 68,4 % | 2,5 % |
| Courseulles-sur-Mer | 3 449 € | 3 469 € | 3 375 € | +7,6 % | 13,2 €/m² | 4,6 % | 59,8 % | 2,6 % |
| Douvres-la-Délivrande | 2 970 € | 2 945 € | 3 008 € | +8,6 % | 13,1 €/m² | 5,4 % | 63,8 % | 5,6 % |
| Bény-sur-Mer | 2 902 € | NC | 2 902 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,5 % | 3,7 % |
| Basly | 2 740 € | NC | 2 740 € | +25,9 % | 13,5 €/m² | NC | 86,7 % | 3,8 % |
| Reviers | 2 511 € | NC | 2 511 € | +21,0 % | 12,6 €/m² | NC | 84,5 % | 8,1 % |
| Graye-sur-Mer | 2 455 € | NC | 2 455 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 85,6 % | 3,0 % |
| Fontaine-Henry | 2 452 € | NC | 2 452 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,8 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie