Appartements
3 469 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 055 et 4 041 €/m²
- Prix médian
- 118 655 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 298
L'immobilier à Courseulles-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 469 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 375 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courseulles-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 375 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,8 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 625 et 4 070 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 420 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Courseulles-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 167 €/m² | 3 012 €/m² |
| 2022 | 3 500 €/m² | 3 635 €/m² |
| 2023 | 3 569 €/m² | 3 531 €/m² |
| 2024 | 3 477 €/m² | 3 636 €/m² |
| 2025 | 3 456 €/m² | 3 171 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courseulles-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 167 € à 3 456 € (hausse de 9,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 012 € à 3 171 € (hausse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 265 ventes, dont 210 appartements et 55 maisons
- 2022 243 ventes, dont 193 appartements et 50 maisons
- 2023 227 ventes, dont 171 appartements et 56 maisons
- 2024 182 ventes, dont 144 appartements et 38 maisons
- 2025 197 ventes, dont 154 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courseulles-sur-Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 73 690 € 3 343 €/m² · 21 m² · 64 ventes
- 2 pièces 120 025 € 3 578 €/m² · 33 m² · 180 ventes
- 3 pièces 183 450 € 3 374 €/m² · 52 m² · 44 ventes
- 4 pièces 216 000 € 3 147 €/m² · 72 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 146 000 € 3 986 €/m² · 41 m² · 9 ventes
- 3 pièces 170 000 € 3 617 €/m² · 53 m² · 23 ventes
- 4 pièces 261 250 € 3 374 €/m² · 78 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 381 000 € 3 224 €/m² · 118 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Courseulles-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courseulles-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courseulles-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 quai Ouest | Appartement 1 pièce | 19 m² | 88 350 € | 4 650 €/m² | |
| 6 rue du Marechal Foch | Appartement 1 pièce | 21 m² | 73 000 € | 3 476 €/m² | |
| 44 rue de Ver | Appartement 2 pièces | 40 m² | 167 635 € | 4 191 €/m² | |
| 46 rue des Tennis | Appartement 2 pièces | 31 m² | 128 670 € | 4 151 €/m² | |
| 37 rue du Docteur Tourmente | Appartement 4 pièces | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² | |
| 22 rue de Ver | Appartement 2 pièces | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² | |
| 3 rue de l'Epinette | Appartement 1 pièce | 28 m² | 82 000 € | 2 929 €/m² | |
| 16 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 101 m² | 219 700 € | 2 469 €/m² | |
| 47 promenade Francois Leon Violard | Appartement 2 pièces | 25 m² | 79 900 € | 3 196 €/m² | |
| 37 résidence Jardins de Courseulles | Appartement 2 pièces | 28 m² | 108 000 € | 3 857 €/m² | |
| 8 rue du Bassin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 181 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² | |
| 10 rue de Ver | Appartement 1 pièce | 23 m² | 60 350 € | 2 624 €/m² | |
| 52 avenue de la Combattante | Appartement 2 pièces | 36 m² | 109 000 € | 3 028 €/m² | |
| 34 rue de Ver | Appartement 2 pièces | 40 m² | 168 000 € | 4 200 €/m² | |
| 46 résidence Jardins de Courseulles | Appartement 2 pièces | 25 m² | 67 900 € | 2 716 €/m² | |
| 6 rue du Marechal Foch | Appartement 3 pièces | 31 m² | 74 770 € | 2 412 €/m² | |
| 6 rue des Aubepines | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 429 m² | 231 800 € | 2 898 €/m² | |
| 19 résidence les Maisons de la Plag | Appartement 2 pièces | 25 m² | 114 000 € | 4 560 €/m² | |
| 37 rue du 8 Mai | Appartement 2 pièces | 27 m² | 105 765 € | 3 917 €/m² | |
| 49 promenade Francois Leon Violard | Appartement 2 pièces | 40 m² | 148 300 € | 3 708 €/m² |
Louer à Courseulles-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,1 à 18,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,8 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,6 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+33,5 % depuis 2022
Le logement à Courseulles-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courseulles-sur-Mer 42,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courseulles-sur-Mer 54,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courseulles-sur-Mer 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courseulles-sur-Mer 59,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courseulles-sur-Mer 40,2 %, France 42,4 %
À Courseulles-sur-Mer, 5 831 logements, dont 42,8 % de résidences principales ; 59,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courseulles-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Courseulles-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courseulles-sur-Mer | 3 449 € | 3 469 € | 3 375 € | +7,6 % | 13,2 €/m² | 4,6 % | 59,8 % | 2,6 % |
| Saint-Aubin-sur-Mer | 3 577 € | 3 599 € | 3 577 € | +14,7 % | 13,3 €/m² | 4,4 % | 64,7 % | 7,3 % |
| Bernières-sur-Mer | 3 474 € | 3 474 € | 3 413 € | +22,0 % | 12,6 €/m² | 4,3 % | 68,4 % | 2,5 % |
| Bény-sur-Mer | 2 902 € | NC | 2 902 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,5 % | 3,7 % |
| Basly | 2 740 € | NC | 2 740 € | +25,9 % | 13,5 €/m² | NC | 86,7 % | 3,8 % |
| Banville | 2 527 € | NC | 2 527 € | +1,8 % | 12,6 €/m² | NC | 88,1 % | 4,3 % |
| Ver-sur-Mer | 2 512 € | NC | 2 571 € | +3,5 % | 12,8 €/m² | NC | 85,5 % | 5,4 % |
| Reviers | 2 511 € | NC | 2 511 € | +21,0 % | 12,6 €/m² | NC | 84,5 % | 8,1 % |
| Graye-sur-Mer | 2 455 € | NC | 2 455 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 85,6 % | 3,0 % |
| Fontaine-Henry | 2 452 € | NC | 2 452 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,8 % | 7,4 % |
| Sainte-Croix-sur-Mer | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,7 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie