Appartements
1 194 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,4 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 993 et 1 451 €/m²
- Prix médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
L'immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 194 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 674 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
44,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Caudebec-lès-Elbeuf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 674 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 332 et 2 031 €/m²
- Prix médian
- 157 100 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 422 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 151
En comparaison
Que peut-on acheter à Caudebec-lès-Elbeuf avec votre budget ?
- environ 156 m² d'appartement
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 163 €/m² | 1 653 €/m² |
| 2022 | 1 406 €/m² | 1 614 €/m² |
| 2023 | 1 406 €/m² | 1 609 €/m² |
| 2024 | 1 142 €/m² | 1 664 €/m² |
| 2025 | 1 284 €/m² | 1 674 €/m² |
De 2021 à 2025, à Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 163 € à 1 284 € (hausse de 10,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 653 € à 1 674 € (hausse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 126 ventes, dont 35 appartements et 91 maisons
- 2022 130 ventes, dont 41 appartements et 89 maisons
- 2023 106 ventes, dont 35 appartements et 71 maisons
- 2024 96 ventes, dont 40 appartements et 56 maisons
- 2025 130 ventes, dont 35 appartements et 95 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 54 000 € 1 543 €/m² · 43 m² · 5 ventes
- 2 pièces 67 500 € 1 350 €/m² · 50 m² · 19 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 194 €/m² · 63 m² · 31 ventes
- 4 pièces 93 500 € 1 057 €/m² · 83 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 116 450 € 1 135 €/m² · 91 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 124 000 € 1 806 €/m² · 50 m² · 9 ventes
- 3 pièces 120 500 € 1 901 €/m² · 71 m² · 30 ventes
- 4 pièces 156 750 € 1 785 €/m² · 90 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 173 250 € 1 570 €/m² · 114 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Caudebec-lès-Elbeuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Caudebec-lès-Elbeuf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Caudebec-lès-Elbeuf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 340 rue de la Commune 1871 | Appartement 3 pièces | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 9005 chemin Boutelet | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 4 066 m² | 169 900 € | 1 788 €/m² | |
| 50 rue Jaroslav Hasek | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 395 m² | 268 000 € | 1 836 €/m² | |
| 88 rue Leon Gambetta | Appartement 2 pièces | 54 m² | 87 000 € | 1 611 €/m² | |
| 2 résidence Cassiope | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 617 m² | 179 000 € | 2 057 €/m² | |
| 47B rue de Mazagran | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 366 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 28 rue des Tisserands | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 533 m² | 262 500 € | 2 083 €/m² | |
| 9B rue Raspail | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 585 m² | 105 000 € | 955 €/m² | |
| 7 impasse Moulin | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 140 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | |
| 195 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 296 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | |
| 295 rue Emile Zola | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 201 m² | 190 000 € | 1 610 €/m² | |
| 24T rue de la Republique | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 541 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 340 rue de la Commune 1871 | Appartement 4 pièces | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 213 rue de la Porte Verte | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 263 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 12 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 129 rue de l'Argiliere | Maison 4 pièces | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² | |
| 489 rue Galilee | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 901 m² | 185 250 € | 2 375 €/m² | |
| 5 rue Martin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 537 m² | 188 000 € | 2 089 €/m² | |
| 88 rue Leon Gambetta | Appartement 2 pièces | 48 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² | |
| 22 rue Abbey Road | Appartement 1 pièce | 43 m² | 71 000 € | 1 651 €/m² |
Louer à Caudebec-lès-Elbeuf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+18,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+3,0 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+1,8 % depuis 2022
Le logement à Caudebec-lès-Elbeuf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Caudebec-lès-Elbeuf 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Caudebec-lès-Elbeuf 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Caudebec-lès-Elbeuf 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Caudebec-lès-Elbeuf 44,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Caudebec-lès-Elbeuf 55,1 %, France 42,4 %
À Caudebec-lès-Elbeuf, 5 361 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 44,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Caudebec-lès-Elbeuf ?
Prix, loyers et logement de Caudebec-lès-Elbeuf et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caudebec-lès-Elbeuf | 1 498 € | 1 194 € | 1 674 € | +5,1 % | 11,6 €/m² | 11,6 % | 44,9 % | 10,0 % |
| Martot | 2 476 € | NC | 2 476 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,1 % | 7,0 % |
| Saint-Cyr-la-Campagne | 2 195 € | NC | 2 195 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 96,1 % | 3,0 % |
| La Saussaye | 2 069 € | NC | 2 069 € | +2,9 % | 12,7 €/m² | NC | 84,2 % | 4,8 % |
| La Londe | 1 934 € | NC | 1 934 € | −6,0 % | 10,8 €/m² | NC | 81,9 % | 3,8 % |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 1 845 € | 1 004 € | 1 929 € | +3,2 % | 12,4 €/m² | 14,8 % | 62,2 % | 6,0 % |
| Cléon | 1 776 € | NC | 1 790 € | −2,9 % | 9,5 €/m² | NC | 46,5 % | 9,2 % |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1 646 € | 1 165 € | 1 846 € | −5,7 % | 11,4 €/m² | 11,8 % | 52,6 % | 6,8 % |
| Orival | 1 504 € | NC | 1 541 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,9 % | 9,5 % |
| Elbeuf | 1 331 € | 1 204 € | 1 755 € | −4,1 % | 10,2 €/m² | 10,1 % | 25,6 % | 19,6 % |
| Saint-Germain-de-Pasquier | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 96,0 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie