Prix de l'immobilier à Épinoy 62860 Pas-de-Calais

L'immobilier à Épinoy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Épinoy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 438 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 129 et 1 552 €/m²

Prix médian
137 500 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 043 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Épinoy 1 438 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Épinoy avec votre budget ?

  • environ 129 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Épinoy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières d'Épinoy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Épinoy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue de la Mairie Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 255 m² 168 000 € 1 527 €/m²
5 rue de la Mairie Maison 3 pièces 100 m² terrain 855 m² 135 000 € 1 350 €/m²
8 rue de Sauchy Lestree Maison 4 pièces 95 m² terrain 531 m² 80 000 € 842 €/m²
25 rue de la Mairie Maison 3 pièces 80 m² terrain 107 m² 97 000 € 1 213 €/m²
22 rue des Ferronniers Maison 6 pièces 137 m² terrain 930 m² 180 000 € 1 314 €/m²
8 rue de Cambrai Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 968 m² 140 000 € 1 556 €/m²
18B rue de la Mairie Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 295 m² 155 000 € 1 550 €/m²
39 rue de la Mairie Maison 6 pièces 115 m² terrain 1 155 m² 100 000 € 870 €/m²
1 rue du Presbytere Maison 7 pièces 125 m² terrain 1 300 m² 220 000 € 1 760 €/m²
9 Gr Grand Rue Maison 3 pièces 83 m² terrain 898 m² 126 600 € 1 525 €/m²
14 rue de Cambrai Maison 5 pièces 120 m² terrain 3 632 m² 105 000 € 875 €/m²
15 Gr Grand Rue Maison 4 pièces 95 m² terrain 895 m² 178 000 € 1 874 €/m²
35 rue de la Mairie Maison 4 pièces 96 m² terrain 845 m² 150 000 € 1 563 €/m²
41 rue de la Mairie Maison 5 pièces 185 m² terrain 590 m² 114 000 € 616 €/m²
9 route Nationale Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 105 m² 138 000 € 1 408 €/m²
22 rue de la Mairie Maison 4 pièces 150 m² terrain 2 290 m² 175 000 € 1 167 €/m²
7 Vche Vieux Chem de Cambrai Maison 3 pièces 100 m² terrain 996 m² 208 000 € 2 080 €/m²
2B rue Verte Maison 3 pièces 75 m² terrain 629 m² 180 000 € 2 400 €/m²
5 Vche Vieux Chem de Cambrai Maison 6 pièces 110 m² terrain 665 m² 164 550 € 1 496 €/m²
22 rue des Ferronniers Maison 6 pièces 137 m² terrain 930 m² 130 000 € 949 €/m²

Louer à Épinoy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Épinoy 11,4 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Épinoy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Épinoy 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Épinoy 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Épinoy 9,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Épinoy 80,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Épinoy 19,7 %, France 42,4 %

À Épinoy, 221 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Épinoy ?

Prix, loyers et logement d'Épinoy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Épinoy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Épinoy 1 438 € NC 1 438 € NC 11,4 €/m² NC 80,3 % 9,5 %
Aubencheul-au-Bac 1 856 € NC 1 856 € NC 10,3 €/m² NC 78,3 % 7,5 %
Fressies 1 563 € NC 1 563 € NC 10,3 €/m² NC 84,8 % 6,3 %
Abancourt 1 508 € NC 1 477 € NC 10,3 €/m² NC 90,3 % 6,8 %
Sailly-lez-Cambrai 1 497 € NC 1 497 € NC 11,4 €/m² NC 74,7 % 10,9 %
Aubigny-au-Bac 1 475 € NC 1 475 € +16,4 % 11,4 €/m² NC 76,4 % 6,5 %
Sancourt 1 394 € NC 1 394 € NC 11,4 €/m² NC 83,9 % 11,2 %
Sauchy-Lestrée 1 384 € NC 1 384 € NC 11,4 €/m² NC 84,0 % 9,1 %
Oisy-le-Verger 1 291 € NC 1 291 € +19,5 % 11,4 €/m² NC 75,8 % 5,2 %
Haynecourt NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 66,9 % 2,9 %
Blécourt NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 88,3 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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