Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sablons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 329 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sablons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 329 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,7 % sur 1 an +3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 996 et 2 601 €/m²
- Prix médian
- 226 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 787 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Sablons avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sablons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 319 €/m² |
| 2022 | 2 841 €/m² |
| 2023 | 2 691 €/m² |
| 2024 | 2 294 €/m² |
| 2025 | 2 402 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sablons, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 319 € à 2 402 € (hausse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 14 appartements et 23 maisons
- 2022 27 ventes, dont 6 appartements et 21 maisons
- 2023 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2024 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2025 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sablons ?
Maisons
- 3 pièces 157 300 € 1 922 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 4 pièces 223 000 € 2 571 €/m² · 86 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 253 550 € 2 108 €/m² · 110 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Sablons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sablons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sablons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Frederic Mistral | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 770 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² | |
| 7 impasse des Platanes | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 800 m² | 365 000 € | 2 417 €/m² | |
| 26 chemin Creux | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 875 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² | |
| 7 rue du 19 Mars 1962 | Maison 7 pièces | 303 m² terrain 1 869 m² | 682 755 € | 2 253 €/m² | |
| 45 rue Frederic Mistral | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 782 m² | 308 000 € | 2 726 €/m² | |
| 20 rue Leon Monnet | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 418 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1 impasse Chanteble | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 965 m² | 293 500 € | 2 024 €/m² | |
| 6 impasse des Pins | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 480 m² | 174 450 € | 1 780 €/m² | |
| 18 rue Anne Dangar | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 931 m² | 241 500 € | 2 910 €/m² | |
| 2T impasse Moncey | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 257 m² | 171 500 € | 2 858 €/m² | |
| 1 rue de la Fauvette | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 941 m² | 246 400 € | 2 678 €/m² | |
| 11 rue Gaillard | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 350 m² | 261 850 € | 2 909 €/m² | |
| 52 rue Frederic Mistral | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 272 m² | 260 700 € | 2 507 €/m² | |
| 42 route des Alpes | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 3 207 m² | 284 400 € | 1 673 €/m² | |
| 9 impasse des Platanes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 600 m² | 243 500 € | 2 706 €/m² | |
| 16 rue Robinson | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 030 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² | |
| 15 rue Louis Pasteur | Appartement 4 pièces | 71 m² | 115 180 € | 1 622 €/m² | |
| 35 rue Gustave Toursier | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 243 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² | |
| 9 route de Gde Grange | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 446 m² | 236 626 € | 1 547 €/m² | |
| 63 chemin Creux | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 125 m² | 306 420 € | 2 128 €/m² |
Louer à Sablons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,7 à 15,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+41,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,5 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+16,9 % depuis 2022
Le logement à Sablons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sablons 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sablons 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sablons 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sablons 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sablons 34,6 %, France 42,4 %
À Sablons, 1 106 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sablons ?
Prix, loyers et logement de Sablons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sablons | 2 388 € | NC | 2 329 € | +5,9 % | 12,4 €/m² | NC | 65,4 % | 6,5 % |
| Peaugres | 2 611 € | NC | 2 622 € | +1,6 % | 10,4 €/m² | NC | 76,7 % | 4,9 % |
| Bogy | 2 532 € | NC | 2 532 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 91,6 % | 3,8 % |
| Charnas | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
| Salaise-sur-Sanne | 2 274 € | 1 560 € | 2 341 € | +9,7 % | 12,0 €/m² | 9,2 % | 68,8 % | 8,3 % |
| Chanas | 2 269 € | NC | 2 269 € | +0,5 % | 12,4 €/m² | NC | 71,0 % | 8,4 % |
| Peyraud | 2 142 € | NC | 2 142 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 67,1 % | 8,5 % |
| Félines | 2 137 € | 1 650 € | 2 536 € | +17,7 % | 10,4 €/m² | 7,6 % | 68,5 % | 6,0 % |
| Saint-Rambert-d'Albon | 2 078 € | 1 281 € | 2 218 € | +18,7 % | 10,1 €/m² | 9,5 % | 65,0 % | 7,5 % |
| Limony | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,4 % | 8,8 % |
| Serrières | 1 465 € | 1 481 € | 1 463 € | −2,4 % | 9,9 €/m² | 8,0 % | 51,1 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie