Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charnas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 341 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charnas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 341 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 984 et 2 617 €/m²
- Prix médian
- 225 750 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 715 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Charnas avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charnas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charnas ?
Maisons
- 4 pièces 216 750 € 2 341 €/m² · 98 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 2 105 €/m² · 125 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Charnas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charnas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charnas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse de la Fontaine | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 711 m² | 152 000 € | 2 533 €/m² | |
| 23 route du Colombier | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 718 m² | 321 750 € | 2 873 €/m² | |
| 5121 Les Guillaudons | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 922 m² | 320 000 € | 2 133 €/m² | |
| 5316 Les Garennes Sud | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 278 m² | 218 500 € | 1 900 €/m² | |
| 995 rue Principale | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 177 m² | 178 000 € | 1 271 €/m² | |
| 75 route des Guillaudons | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 741 m² | 236 550 € | 2 628 €/m² | |
| 139 impasse de Cezanne | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 829 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² | |
| 5 rue Dalud | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 500 m² | 132 000 € | 1 100 €/m² | |
| 60 impasse du Plansonnais | Maison 6 pièces | 253 m² terrain 1 006 m² | 494 700 € | 1 955 €/m² | |
| 5013 Les Guillaudons | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 620 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² | |
| 583 rue Principale | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 813 m² | 268 300 € | 2 981 €/m² | |
| 1075 rue Principale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 325 m² | 195 950 € | 2 177 €/m² | |
| 5249 Mures | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 627 m² | 139 500 € | 2 583 €/m² | |
| 209 route des Coins | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 302 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² | |
| 77 route du Colombier | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 687 m² | 233 000 € | 2 505 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 114 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | |
| 240 route des Coins | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 622 m² | 369 750 € | 2 759 €/m² | |
| 206 route des Pres Buis | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 150 m² | 293 770 € | 2 852 €/m² | |
| 33 impasse de Cezanne | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 900 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | |
| 24 rue des Ouches | Maison 7 pièces | 90 m² terrain 900 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
Louer à Charnas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 15,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,5 à 12,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charnas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charnas 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charnas 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charnas 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charnas 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charnas 19,1 %, France 42,4 %
À Charnas, 410 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charnas ?
Prix, loyers et logement de Charnas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charnas | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
| Vinzieux | 2 494 € | NC | 2 494 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,6 % | 8,0 % |
| Savas | 2 390 € | NC | 2 390 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 89,8 % | 3,0 % |
| Sablons | 2 388 € | NC | 2 329 € | +5,9 % | 12,4 €/m² | NC | 65,4 % | 6,5 % |
| Brossainc | 2 359 € | NC | 2 359 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,2 % | 10,1 % |
| Salaise-sur-Sanne | 2 274 € | 1 560 € | 2 341 € | +9,7 % | 12,0 €/m² | 9,2 % | 68,8 % | 8,3 % |
| Peyraud | 2 142 € | NC | 2 142 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 67,1 % | 8,5 % |
| Félines | 2 137 € | 1 650 € | 2 536 € | +17,7 % | 10,4 €/m² | 7,6 % | 68,5 % | 6,0 % |
| Limony | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,4 % | 8,8 % |
| Serrières | 1 465 € | 1 481 € | 1 463 € | −2,4 % | 9,9 €/m² | 8,0 % | 51,1 % | 13,1 % |
| Lupé | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,1 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie