Prix de l'immobilier à Chanas 38150 Isère

L'immobilier à Chanas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chanas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 269 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,7 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 859 et 2 557 €/m²

Prix médian
212 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
936 m²
Ventes en 2024 et 2025
39

En comparaison

Maisons

  • Chanas 2 269 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chanas avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chanas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chanas par année
AnnéeMaisons
20212 212 €/m²
20222 466 €/m²
20232 130 €/m²
20242 376 €/m²
20252 121 €/m²

De 2021 à 2025, à Chanas, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 212 € à 2 121 € (baisse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 37 ventes, dont 3 appartements et 34 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chanas ?

Maisons

  • 3 pièces 147 500 € 2 121 €/m² · 84 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 215 450 € 2 348 €/m² · 93 m² · 20 ventes
  • 5 pièces et plus 216 000 € 1 977 €/m² · 107 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Chanas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chanas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Chanas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
69 route de Marseille Maison 3 pièces 84 m² terrain 492 m² 299 250 € 3 563 €/m²
705 route Departementale 51 Maison 4 pièces 100 m² terrain 4 439 m² 231 000 € 2 310 €/m²
22 rue de l'Avenir Maison 4 pièces 103 m² terrain 103 m² 111 000 € 1 078 €/m²
25 impasse de la Laiterie Appartement 4 pièces 78 m² 117 500 € 1 506 €/m²
11 route de Marseille Appartement 4 pièces 77 m² 173 950 € 2 259 €/m²
35 impasse des Mesanges Maison 4 pièces 84 m² terrain 543 m² 175 500 € 2 089 €/m²
37 rue du Dauphine Maison 3 pièces 75 m² terrain 831 m² 61 000 € 813 €/m²
31 rue du 29 Aout Maison 4 pièces 86 m² terrain 260 m² 146 000 € 1 698 €/m²
3 rue de Cachepiou Maison 4 pièces 124 m² terrain 1 377 m² 345 000 € 2 782 €/m²
124 impasse des Bosquets Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 548 m² 264 000 € 2 000 €/m²
3 montée de la Batie Maison 4 pièces 103 m² terrain 5 458 m² 224 000 € 2 175 €/m²
5295 Les Doreaux Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 293 m² 200 000 € 1 600 €/m²
31A rue des Guyots Maison 4 pièces 108 m² terrain 965 m² 294 500 € 2 727 €/m²
60 impasse des Bigarreaux Maison 3 pièces 99 m² terrain 926 m² 210 000 € 2 121 €/m²
78 impasse Alexandrine Appartement 1 pièce 32 m² 95 000 € 2 969 €/m²
52 impasse des Merles Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 000 m² 300 500 € 2 404 €/m²
48 impasse des Ecureuils Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 862 m² 195 000 € 1 300 €/m²
5563 En Ventrebant Maison 3 pièces 111 m² terrain 574 m² 135 000 € 1 216 €/m²
61 impasse de la Sauvagere Appartement 1 pièce 21 m² 88 000 € 4 190 €/m²
21 rue des Guyots Maison 3 pièces 65 m² terrain 487 m² 147 500 € 2 269 €/m²

Louer à Chanas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chanas 12,4 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chanas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chanas 88,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chanas 3,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chanas 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chanas 71,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chanas 29,0 %, France 42,4 %

À Chanas, 1 231 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chanas ?

Prix, loyers et logement de Chanas et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Chanas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chanas 2 269 € NC 2 269 € +0,5 % 12,4 €/m² NC 71,0 % 8,4 %
Bogy 2 532 € NC 2 532 € NC 10,4 €/m² NC 91,6 % 3,8 %
Agnin 2 429 € NC 2 429 € −2,8 % 11,9 €/m² NC 81,4 % 4,8 %
Sablons 2 388 € NC 2 329 € +5,9 % 12,4 €/m² NC 65,4 % 6,5 %
Salaise-sur-Sanne 2 274 € 1 560 € 2 341 € +9,7 % 12,0 €/m² 9,2 % 68,8 % 8,3 %
Champagne 2 209 € NC 2 209 € NC 10,5 €/m² NC 66,7 % 9,8 %
Peyraud 2 142 € NC 2 142 € NC 10,5 €/m² NC 67,1 % 8,5 %
Saint-Rambert-d'Albon 2 078 € 1 281 € 2 218 € +18,7 % 10,1 €/m² 9,5 % 65,0 % 7,5 %
Saint-Désirat 1 713 € NC 1 713 € NC 10,5 €/m² NC 72,9 % 7,6 %
Serrières 1 465 € 1 481 € 1 463 € −2,4 % 9,9 €/m² 8,0 % 51,1 % 13,1 %
Saint-Étienne-de-Valoux 1 419 € NC 1 419 € NC 9,9 €/m² NC 70,3 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page