Prix de l'immobilier à Champagne 07340 Ardèche

L'immobilier à Champagne en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champagne

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 209 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 367 et 2 479 €/m²

Prix médian
175 032 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
188 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Champagne 2 209 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champagne avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champagne

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champagne ?

Maisons

  • 3 pièces 176 900 € 2 475 €/m² · 72 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 140 000 € 1 412 €/m² · 102 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Champagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Champagne

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champagne

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
108 place du Verger Maison 3 pièces 85 m² terrain 118 m² 90 000 € 1 059 €/m²
30 place du Sonneur Maison 3 pièces 71 m² terrain 157 m² 201 900 € 2 844 €/m²
35 impasse du Bergeron Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 265 m² 285 000 € 2 209 €/m²
25 allée des Morvilleres Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 585 m² 242 000 € 2 420 €/m²
64 place St Jean Maison 2 pièces 46 m² terrain 75 m² 105 000 € 2 283 €/m²
22 rue du Verger Maison 4 pièces 86 m² terrain 188 m² 127 000 € 1 477 €/m²
9 rue du Port Maison 3 pièces 72 m² terrain 120 m² 200 000 € 2 778 €/m²
5002 Le Village Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 154 m² 140 000 € 1 284 €/m²
592 rue Lamartine Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 064 m² 100 000 € 1 163 €/m²
26 place du Sonneur Maison 3 pièces 72 m² terrain 153 m² 177 600 € 2 467 €/m²
142 place du Verger Maison 4 pièces 112 m² terrain 539 m² 240 000 € 2 143 €/m²
994 rue Lamartine Maison 5 pièces 98 m² terrain 79 m² 170 000 € 1 735 €/m²
586 rue Lamartine Maison 3 pièces 63 m² terrain 550 m² 125 000 € 1 984 €/m²
41 passage des Galets Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 735 m² 352 000 € 2 479 €/m²
25 rue du Sonneur Maison 4 pièces 104 m² terrain 248 m² 140 000 € 1 346 €/m²
103 rue de la Mairie Maison 4 pièces 90 m² terrain 898 m² 237 000 € 2 633 €/m²
22 place du Sonneur Maison 3 pièces 72 m² terrain 145 m² 175 032 € 2 431 €/m²
16 rue du Port Maison 2 pièces 60 m² terrain 55 m² 82 000 € 1 367 €/m²
9 rue des Terreaux Maison 4 pièces 100 m² terrain 98 m² 82 000 € 820 €/m²
340 rue de Poulet Maison 3 pièces 66 m² terrain 835 m² 190 000 € 2 879 €/m²

Louer à Champagne : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champagne 10,5 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champagne

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champagne 87,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champagne 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champagne 9,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champagne 66,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champagne 33,3 %, France 42,4 %

À Champagne, 316 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champagne ?

Prix, loyers et logement de Champagne et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champagne et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champagne 2 209 € NC 2 209 € NC 10,5 €/m² NC 66,7 % 9,8 %
Thorrenc 2 661 € NC 2 661 € NC 10,5 €/m² NC 91,5 % 5,2 %
Bogy 2 532 € NC 2 532 € NC 10,4 €/m² NC 91,6 % 3,8 %
Andancette 2 434 € NC 2 444 € +25,2 % 9,9 €/m² NC 63,1 % 8,5 %
Chanas 2 269 € NC 2 269 € +0,5 % 12,4 €/m² NC 71,0 % 8,4 %
Peyraud 2 142 € NC 2 142 € NC 10,5 €/m² NC 67,1 % 8,5 %
Saint-Rambert-d'Albon 2 078 € 1 281 € 2 218 € +18,7 % 10,1 €/m² 9,5 % 65,0 % 7,5 %
Saint-Désirat 1 713 € NC 1 713 € NC 10,5 €/m² NC 72,9 % 7,6 %
Saint-Étienne-de-Valoux 1 419 € NC 1 419 € NC 9,9 €/m² NC 70,3 % 8,5 %
Andance 1 290 € 1 284 € 1 308 € −15,0 % 9,4 €/m² 8,7 % 58,0 % 12,1 %
Colombier-le-Cardinal NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 88,2 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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