Appartements
1 059 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 035 et 1 126 €/m²
- Prix médian
- 56 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Louvroil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 059 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 060 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Louvroil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 060 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 700 et 1 372 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 386 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Louvroil avec votre budget ?
- environ 176 m² d'appartement
- environ 176 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Louvroil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 067 €/m² |
| 2022 | 1 200 €/m² |
| 2023 | 1 069 €/m² |
| 2024 | 1 045 €/m² |
| 2025 | 1 089 €/m² |
De 2021 à 2025, à Louvroil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 067 € à 1 089 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 70 ventes, dont 13 appartements et 57 maisons
- 2022 50 ventes, dont 9 appartements et 41 maisons
- 2023 41 ventes, dont 10 appartements et 31 maisons
- 2024 41 ventes, dont 4 appartements et 37 maisons
- 2025 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Louvroil ?
Maisons
- 3 pièces 50 750 € 922 €/m² · 55 m² · 14 ventes
- 4 pièces 80 000 € 1 049 €/m² · 77 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 107 001 € 1 190 €/m² · 90 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Louvroil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Louvroil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Louvroil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 avenue de Montfort en Chalosse | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 4 139 m² | 55 000 € | 663 €/m² | |
| 39 rue Beethoven | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 262 m² | 72 000 € | 878 €/m² | |
| 15 rue Georges Derumiere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 330 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 71 rue Rene Vicaine | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 1 168 m² | 70 000 € | 654 €/m² | |
| 55 rue Jules Gallois | Appartement 3 pièces | 51 m² | 58 000 € | 1 137 €/m² | |
| 93 route d'Avesnes | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 90 m² | 50 000 € | 658 €/m² | |
| 46 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 425 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 5 rue Beethoven | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 271 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² | |
| 55 rue Jules Gallois | Appartement 3 pièces | 57 m² | 58 000 € | 1 018 €/m² | |
| 4 rue des Acieries | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 208 m² | 50 000 € | 746 €/m² | |
| 155 route d'Avesnes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 393 m² | 62 000 € | 849 €/m² | |
| 200C rue Jules Gallois | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 340 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 18 rue du Gazometre | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 020 m² | 109 000 € | 1 000 €/m² | |
| 25 rue Jean Marie Gachot | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 239 m² | 92 300 € | 1 199 €/m² | |
| 16 rue Maurice Ravel | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 3 975 m² | 88 000 € | 1 073 €/m² | |
| 1044 résidence Jules Gallois Rue Jules Ga | Appartement 2 pièces | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² | |
| 228 rue Jules Gallois | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 211 m² | 45 000 € | 577 €/m² | |
| 25 avenue de l'Abbe Jean de Beco | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 240 m² | 62 000 € | 463 €/m² | |
| 230 route d'Avesnes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 262 m² | 214 500 € | 1 788 €/m² | |
| 17 rue Claude Debussy | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 280 m² | 106 000 € | 1 205 €/m² |
Louer à Louvroil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+3,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+5,7 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Le logement à Louvroil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Louvroil 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Louvroil 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Louvroil 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Louvroil 42,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Louvroil 57,4 %, France 42,4 %
À Louvroil, 2 765 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 42,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Louvroil ?
Prix, loyers et logement de Louvroil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Louvroil | 1 060 € | 1 059 € | 1 060 € | +11,2 % | 10,4 €/m² | 11,8 % | 42,6 % | 11,6 % |
| Cerfontaine | 2 019 € | NC | 2 019 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,8 % | 5,0 % |
| Élesmes | 1 756 € | NC | 1 756 € | +7,1 % | 10,5 €/m² | NC | 90,4 % | 4,8 % |
| Assevent | 1 493 € | NC | 1 493 € | +6,5 % | 10,5 €/m² | NC | 60,0 % | 2,7 % |
| Saint-Remy-du-Nord | 1 324 € | NC | 1 324 € | +12,8 % | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 8,2 % |
| Feignies | 1 247 € | NC | 1 247 € | +3,1 % | 10,5 €/m² | NC | 60,7 % | 7,8 % |
| Ferrière-la-Grande | 1 173 € | 878 € | 1 190 € | −0,1 % | 10,3 €/m² | 14,0 % | 59,3 % | 9,6 % |
| Rousies | 1 153 € | 786 € | 1 543 € | −20,6 % | 11,1 €/m² | 16,9 % | 66,8 % | 5,6 % |
| Hautmont | 1 086 € | NC | 1 088 € | +12,5 % | 10,3 €/m² | NC | 45,1 % | 8,8 % |
| Neuf-Mesnil | 1 058 € | NC | 1 070 € | −2,6 % | 10,3 €/m² | NC | 55,3 % | 8,4 % |
| Maubeuge | 1 053 € | 955 € | 1 117 € | +1,9 % | 10,9 €/m² | 13,7 % | 46,1 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie