Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roucy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 933 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roucy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 933 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 192 et 2 228 €/m²
- Prix médian
- 181 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 724 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Roucy avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roucy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Roucy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roucy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 chemin des Ponceaux | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 885 m² | 288 000 € | 1 933 €/m² | |
| 2 rue du Pavillon | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 470 m² | 150 600 € | 1 141 €/m² | |
| 4 rue de la Porte Saint Pierre | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 802 m² | 183 600 € | 2 086 €/m² | |
| 18 rue du Pave | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 724 m² | 159 000 € | 2 338 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 172 m² | 89 910 € | 642 €/m² | |
| 10 rue du Pave | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 635 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² | |
| 7B place du Vieux Marchez | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 597 m² | 233 000 € | 1 412 €/m² | |
| 5 chemin des Ponceaux | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 907 m² | 260 600 € | 2 482 €/m² | |
| 18 rue du Pave | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 724 m² | 144 000 € | 2 118 €/m² | |
| 23 rue du Pave | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 140 m² | 181 000 € | 1 207 €/m² | |
| 6 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 137 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5 rue du Prieure | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 106 m² | 92 510 € | 1 028 €/m² | |
| 7 rue du Pave | Maison 8 pièces | 177 m² terrain 2 388 m² | 210 000 € | 1 186 €/m² | |
| 22 rue du Pave | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 769 m² | 97 500 € | 1 250 €/m² | |
| 12 rue du Pave | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 801 m² | 198 000 € | 1 467 €/m² | |
| 13 rue de Frevat | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 950 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 5 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 140 m² | 114 000 € | 2 591 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 279 m² | 232 300 € | 1 659 €/m² | |
| 3 rue du Prieure | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 373 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² | |
| 7 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 421 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
Louer à Roucy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 13,1 à 18,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,2 à 16,7 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+56,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roucy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roucy 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roucy 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roucy 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roucy 91,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roucy 8,1 %, France 42,4 %
À Roucy, 181 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 91,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roucy ?
Prix, loyers et logement de Roucy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roucy | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 91,9 % | 7,2 % |
| Guyencourt | 1 730 € | NC | 1 730 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 96,1 % | 3,6 % |
| Bouffignereux | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 93,0 % | 4,2 % |
| Bouvancourt | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,3 % | 12,4 % |
| Ventelay | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,4 % | 11,6 % |
| Concevreux | 1 669 € | NC | 1 669 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,9 % | 5,7 % |
| Chaudardes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,1 % | 4,3 % |
| Cuiry-lès-Chaudardes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,9 % | 6,1 % |
| Meurival | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Muscourt | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 47,6 % | 4,5 % |
| Romain | 2 268 € | NC | 2 268 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,0 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie