Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guyencourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 730 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
96,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guyencourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 730 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 649 et 2 160 €/m²
- Prix médian
- 210 500 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 046 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Guyencourt avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guyencourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Guyencourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guyencourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Terriere | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 097 m² | 204 000 € | 1 789 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 212 m² terrain 1 859 m² | 570 000 € | 2 689 €/m² | |
| 9 rue d'Enfer | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 575 m² | 200 500 € | 1 671 €/m² | |
| 3 rue des Marechaux | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 357 m² | 236 000 € | 1 573 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 875 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² | |
| 2 rue de la Terriere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 995 m² | 217 000 € | 2 284 €/m² | |
| 18 rue du Carrefour | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 825 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 9 rue du Carrefour | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 717 m² | 176 400 € | 1 316 €/m² | |
| 11 rue du Carrefour | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 862 m² | 245 800 € | 2 319 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 472 m² | 80 000 € | 909 €/m² | |
| 8 rue des Saints Denis | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 415 m² | 244 000 € | 1 638 €/m² | |
| 3 rue des Marechaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 357 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5 rue de la Terriere | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 097 m² | 207 000 € | 1 816 €/m² | |
| 5 rue Trouvelot | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 1 373 m² | 148 000 € | 1 947 €/m² | |
| 6T rue du Carrefour | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 136 m² | 212 500 € | 2 285 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 226 m² | 145 000 € | 1 021 €/m² | |
| 7 rue Ovide Boulanger | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 724 m² | 200 000 € | 1 587 €/m² | |
| 3B rue de Bouffignereux | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 757 m² | 216 000 € | 1 846 €/m² | |
| 6 rue Ovide Boulanger | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 722 m² | 212 000 € | 2 141 €/m² | |
| 3 rue d'Enfer | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 412 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
Louer à Guyencourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 13,1 à 18,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guyencourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guyencourt 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guyencourt 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guyencourt 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guyencourt 96,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guyencourt 3,9 %, France 42,4 %
À Guyencourt, 111 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 96,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guyencourt ?
Prix, loyers et logement de Guyencourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guyencourt | 1 730 € | NC | 1 730 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 96,1 % | 3,6 % |
| Hermonville | 2 512 € | NC | 2 512 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 89,1 % | 7,3 % |
| Pévy | 2 388 € | NC | 2 388 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 9,5 % |
| Montigny-sur-Vesle | 2 350 € | NC | 2 350 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,1 % | 5,2 % |
| Romain | 2 268 € | NC | 2 268 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,0 % | 4,7 % |
| Cormicy | 2 211 € | NC | 2 221 € | −3,8 % | 9,3 €/m² | NC | 78,2 % | 5,4 % |
| Bouvancourt | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,3 % | 12,4 % |
| Roucy | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 91,9 % | 7,2 % |
| Bouffignereux | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 93,0 % | 4,2 % |
| Ventelay | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,4 % | 11,6 % |
| Meurival | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie