Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cormicy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 221 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cormicy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 221 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,6 % sur 1 an −4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 910 et 2 420 €/m²
- Prix médian
- 229 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 772 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Cormicy avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cormicy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 179 €/m² |
| 2022 | 1 973 €/m² |
| 2023 | 2 160 €/m² |
| 2024 | 2 272 €/m² |
| 2025 | 2 077 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cormicy, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 179 € à 2 077 € (baisse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cormicy ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 2 420 €/m² · 64 m² · 8 ventes
- 4 pièces 223 000 € 2 251 €/m² · 100 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 259 950 € 2 211 €/m² · 128 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Cormicy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cormicy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cormicy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Jean Rostand | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 226 m² | 203 950 € | 2 019 €/m² | |
| 10 rue du Thomois | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 957 m² | 219 330 € | 1 482 €/m² | |
| 27 rue Franklin Roosevelt | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 706 m² | 245 700 € | 2 482 €/m² | |
| 2 rue Jacques Mauduit | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 757 m² | 298 000 € | 2 346 €/m² | |
| 7 rue des Remparts du Nord | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 329 m² | 229 000 € | 3 635 €/m² | |
| 5 rue Jean Rostand | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 835 m² | 300 300 € | 4 550 €/m² | |
| 10 rue de la Porte au Bourg | Appartement 2 pièces | 49 m² | 78 000 € | 1 592 €/m² | |
| 9 rue des Remparts du Nord | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 192 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 31 rue Franklin Roosevelt | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 920 m² | 234 000 € | 2 659 €/m² | |
| 8 rue Michel Prevoteau | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 462 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 4 rue du President Kennedy | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 1 039 m² | 722 000 € | 2 407 €/m² | |
| 18 rue du Moulin a Vent | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 254 m² | 209 000 € | 2 375 €/m² | |
| 2 rue des Petites Saulx | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 700 m² | 238 400 € | 2 003 €/m² | |
| 4 rue Charles Gaillourdet | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 730 m² | 155 584 € | 972 €/m² | |
| 16 rue Jean Leroux | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 800 m² | 267 600 € | 2 549 €/m² | |
| 16 rue Jean Rostand | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 270 m² | 351 800 € | 2 022 €/m² | |
| 25 rue du Petit Guyencourt | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 772 m² | 212 000 € | 1 910 €/m² | |
| 4D rue de la Porte au Bourg | Maison 2 pièces | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² | |
| 9 rue du Mont d'Or | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 9 097 m² | 32 080 € | 802 €/m² | |
| 18 rue des Remparts du Midi | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 936 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
Louer à Cormicy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cormicy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cormicy 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cormicy 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cormicy 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cormicy 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cormicy 21,8 %, France 42,4 %
À Cormicy, 663 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cormicy ?
Prix, loyers et logement de Cormicy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cormicy | 2 211 € | NC | 2 221 € | −3,8 % | 9,3 €/m² | NC | 78,2 % | 5,4 % |
| Cauroy-lès-Hermonville | 2 566 € | NC | 2 566 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,3 % | 6,3 % |
| Hermonville | 2 512 € | NC | 2 512 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 89,1 % | 7,3 % |
| Bouvancourt | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,3 % | 12,4 % |
| Berméricourt | 2 052 € | NC | 2 052 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 89,5 % | 7,8 % |
| Villers-Franqueux | 2 042 € | NC | 2 042 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,2 % | 8,6 % |
| Berry-au-Bac | 1 967 € | NC | 1 967 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,5 % | 7,8 % |
| Roucy | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 91,9 % | 7,2 % |
| Aguilcourt | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,6 % | 3,0 % |
| Guyencourt | 1 730 € | NC | 1 730 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 96,1 % | 3,6 % |
| Bouffignereux | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 93,0 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie