Prix de l'immobilier à Roisey 42520 Loire

L'immobilier à Roisey en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Roisey

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 563 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 007 et 3 046 €/m²

Prix médian
273 460 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
1 400 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Roisey 2 563 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Roisey avec votre budget ?

  • environ 73 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Roisey

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roisey ?

Maisons

  • 3 pièces 243 300 € 3 092 €/m² · 84 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 325 000 € 2 145 €/m² · 149 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Roisey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Roisey

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Roisey

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
124 route de Balaya Maison 5 pièces 142 m² terrain 936 m² 325 000 € 2 289 €/m²
9002 Le Bourg Maison 3 pièces 84 m² terrain 431 m² 274 000 € 3 262 €/m²
1472 route du Bois Haut Maison 1 pièce 45 m² terrain 7 487 m² 120 000 € 2 667 €/m²
667 route de la Garde Maison 6 pièces 165 m² terrain 1 759 m² 325 000 € 1 970 €/m²
5082 La Gare Maison 3 pièces 50 m² terrain 2 048 m² 154 600 € 3 092 €/m²
10 place du Tissage Appartement 4 pièces 67 m² 115 540 € 1 724 €/m²
478 route du Pont Jacquet Maison 1 pièce 47 m² terrain 471 m² 129 465 € 2 755 €/m²
158 route de Balaya Maison 8 pièces 165 m² terrain 978 m² 330 000 € 2 000 €/m²
83 chemin de Champlat Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 423 m² 330 000 € 4 583 €/m²
10 place du Tissage Appartement 4 pièces 83 m² 150 000 € 1 807 €/m²
66 ruelle de la Source Maison 7 pièces 156 m² terrain 424 m² 272 920 € 1 749 €/m²
287 route du Bourbouray Maison 2 pièces 52 m² terrain 603 m² 105 500 € 2 029 €/m²
57 impasse de la Gare Maison 3 pièces 95 m² terrain 973 m² 243 300 € 2 561 €/m²
287 route du Bourbouray Maison 2 pièces 52 m² terrain 501 m² 275 000 € 5 288 €/m²
1468 route de la Garde Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 667 m² 313 968 € 2 907 €/m²
50 impasse de l'Echappee Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 400 m² 180 900 € 2 154 €/m²
769 route de Couroulle Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 700 m² 130 000 € 1 429 €/m²
475 route du Briat Maison 3 pièces 84 m² 165 000 € 1 964 €/m²
22 Le Briat Appartement 3 pièces 77 m² 130 765 € 1 698 €/m²
107 lotissement de Font Chana Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 246 m² 282 000 € 2 564 €/m²

Louer à Roisey : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Roisey 12,6 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Roisey

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Roisey 82,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Roisey 9,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Roisey 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Roisey 84,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Roisey 15,3 %, France 42,4 %

À Roisey, 525 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Roisey ?

Prix, loyers et logement de Roisey et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Roisey et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Roisey 2 222 € NC 2 563 € +17,4 % 12,6 €/m² NC 84,7 % 8,4 %
Malleval 2 596 € NC 2 608 € NC 12,6 €/m² NC 86,8 % 4,7 %
Véranne 2 500 € NC 2 500 € NC 10,7 €/m² NC 79,5 % 9,4 %
Maclas 2 467 € NC 2 467 € +15,3 % 10,1 €/m² NC 58,2 % 8,0 %
Bessey 2 370 € NC 2 370 € NC 12,6 €/m² NC 82,9 % 7,5 %
Chavanay 2 277 € 2 005 € 2 387 € +6,2 % 12,8 €/m² 7,7 % 73,9 % 11,5 %
Saint-Appolinard 2 143 € NC 2 143 € NC 10,7 €/m² NC 82,9 % 8,1 %
Pélussin 2 091 € 1 755 € 2 345 € +3,1 % 10,0 €/m² 6,9 % 64,4 % 10,1 %
Saint-Pierre-de-Boeuf 2 069 € 1 918 € 2 155 € +11,1 % 12,7 €/m² 8,0 % 69,7 % 9,4 %
Lupé NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 85,1 % 10,4 %
Saint-Jacques-d'Atticieux NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 78,9 % 4,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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