Prix de l'immobilier à Malleval 42520 Loire

L'immobilier à Malleval en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Malleval

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 608 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 328 et 2 921 €/m²

Prix médian
226 365 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 575 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Malleval 2 608 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Malleval avec votre budget ?

  • environ 71 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Malleval

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Malleval

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Malleval

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
204 route des Etoiles Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 770 m² 268 800 € 2 987 €/m²
221 route Departementale 1086 Maison 4 pièces 77 m² terrain 446 m² 180 000 € 2 338 €/m²
537 route de Morzelas Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 870 m² 321 050 € 3 000 €/m²
9000 La Bascule Appartement 2 pièces 40 m² 77 900 € 1 948 €/m²
121 chemin des Perdrix Maison 4 pièces 105 m² terrain 3 060 m² 275 000 € 2 619 €/m²
328 chemin de Matricon Maison 4 pièces 80 m² terrain 189 m² 110 000 € 1 375 €/m²
634 route de Volan Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 347 m² 315 500 € 3 155 €/m²
221 route Rd 1086 Maison 4 pièces 77 m² terrain 446 m² 179 000 € 2 325 €/m²
688 route du Bourg Maison 3 pièces 90 m² terrain 108 m² 97 000 € 1 078 €/m²
1420 route des Etoiles Maison 5 pièces 101 m² terrain 2 483 m² 262 230 € 2 596 €/m²
82 route Rd 1086 Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 380 m² 190 500 € 2 721 €/m²
861 route du Bourg Maison 3 pièces 80 m² terrain 4 555 m² 122 000 € 1 525 €/m²
6 impasse du Pied des Vignes Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 015 m² 295 540 € 2 897 €/m²
5064 Le Bourg Maison 7 pièces 216 m² terrain 7 402 m² 458 440 € 2 122 €/m²
745 route du Bourg Maison 3 pièces 97 m² terrain 770 m² 184 500 € 1 902 €/m²
268 route de Morzelas Maison 4 pièces 80 m² terrain 706 m² 75 000 € 938 €/m²
80 chemin des Chevreuils Maison 2 pièces 58 m² terrain 973 m² 184 890 € 3 188 €/m²
403 route Rd 503 Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 634 m² 335 000 € 4 786 €/m²
1424 route des Etoiles Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 125 m² 314 000 € 3 078 €/m²
265 route des Etoiles Maison 5 pièces 74 m² terrain 760 m² 193 500 € 2 615 €/m²

Louer à Malleval : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Malleval 12,6 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Malleval

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Malleval 85,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Malleval 9,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Malleval 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Malleval 86,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Malleval 13,2 %, France 42,4 %

À Malleval, 318 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Malleval ?

Prix, loyers et logement de Malleval et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Malleval et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Malleval 2 596 € NC 2 608 € NC 12,6 €/m² NC 86,8 % 4,7 %
Véranne 2 500 € NC 2 500 € NC 10,7 €/m² NC 79,5 % 9,4 %
Maclas 2 467 € NC 2 467 € +15,3 % 10,1 €/m² NC 58,2 % 8,0 %
Saint-Maurice-l'Exil 2 375 € 1 486 € 2 392 € +8,9 % 11,9 €/m² 9,6 % 63,8 % 6,8 %
Bessey 2 370 € NC 2 370 € NC 12,6 €/m² NC 82,9 % 7,5 %
Chavanay 2 277 € 2 005 € 2 387 € +6,2 % 12,8 €/m² 7,7 % 73,9 % 11,5 %
Roisey 2 222 € NC 2 563 € +17,4 % 12,6 €/m² NC 84,7 % 8,4 %
Pélussin 2 091 € 1 755 € 2 345 € +3,1 % 10,0 €/m² 6,9 % 64,4 % 10,1 %
Saint-Pierre-de-Boeuf 2 069 € 1 918 € 2 155 € +11,1 % 12,7 €/m² 8,0 % 69,7 % 9,4 %
Limony 1 861 € NC 1 861 € NC 11,4 €/m² NC 80,4 % 8,8 %
Lupé NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 85,1 % 10,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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