Appartements
2 057 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an +13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 639 et 2 482 €/m²
- Prix médian
- 123 833 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 174
L'immobilier à Gourgan - Pontuiel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rodez
-
Prix au m² des appartements
2 057 €/m²
Rodez : 2 085 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 022 €/m²
Rodez : 2 096 €/m²
-
Propriétaires
48,9 %
Rodez : 43,2 %
-
Logements vacants
12,5 %
Rodez : 14 %
Prix au m² à Gourgan - Pontuiel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 022 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 569 et 2 357 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 305 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Gourgan - Pontuiel avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gourgan - Pontuiel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 762 €/m² |
| 2022 | 2 068 €/m² |
| 2023 | 2 119 €/m² |
| 2024 | 2 128 €/m² |
| 2025 | 1 997 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gourgan - Pontuiel, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 762 € à 1 997 € (hausse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 123 ventes, dont 105 appartements et 18 maisons
- 2022 125 ventes, dont 106 appartements et 19 maisons
- 2023 107 ventes, dont 94 appartements et 13 maisons
- 2024 98 ventes, dont 82 appartements et 16 maisons
- 2025 97 ventes, dont 92 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gourgan - Pontuiel ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 000 € 2 115 €/m² · 31 m² · 15 ventes
- 2 pièces 109 000 € 2 291 €/m² · 50 m² · 47 ventes
- 3 pièces 123 833 € 1 899 €/m² · 65 m² · 58 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 769 €/m² · 78 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 249 070 € 2 228 €/m² · 115 m² · 17 ventes
Maisons
- 4 pièces 120 750 € 1 745 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 188 750 € 2 030 €/m² · 105 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Gourgan - Pontuiel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gourgan - Pontuiel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gourgan - Pontuiel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Perie Gourgan - Pontuiel | Appartement 4 pièces | 76 m² | 147 850 € | 1 945 €/m² | |
| 9 avenue Amans Rodat Gourgan - Pontuiel | Appartement 4 pièces | 91 m² | 159 000 € | 1 747 €/m² | |
| 20 avenue Amans Rodat Gourgan - Pontuiel | Appartement 2 pièces | 46 m² | 90 850 € | 1 975 €/m² | |
| 20 rue Vieussens Gourgan - Pontuiel | Appartement 3 pièces | 57 m² | 56 430 € | 990 €/m² | |
| 46 avenue de Toulouse Gourgan - Pontuiel | Appartement 4 pièces | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 7B rue de Paraire Gourgan - Pontuiel | Appartement 3 pièces | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 16 rue Sarrus Gourgan - Pontuiel | Appartement 2 pièces | 60 m² | 88 410 € | 1 474 €/m² | |
| 20 avenue Jean Mermoz Gourgan - Pontuiel | Appartement 4 pièces | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² | |
| 49 avenue de Toulouse Gourgan - Pontuiel | Appartement 4 pièces | 65 m² | 69 000 € | 1 062 €/m² | |
| 49 rue Henri Fabre Gourgan - Pontuiel | Appartement 2 pièces | 49 m² | 109 000 € | 2 224 €/m² | |
| 4 rue Eugene Loup Gourgan - Pontuiel | Appartement 2 pièces | 52 m² | 156 000 € | 3 000 €/m² | |
| 1 rue Andre Boyer Gourgan - Pontuiel | Appartement 3 pièces | 69 m² | 220 600 € | 3 197 €/m² | |
| 11 rue de Paraire Gourgan - Pontuiel | Appartement 2 pièces | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² | |
| 34 rue Henri Fabre Gourgan - Pontuiel | Appartement 3 pièces | 74 m² | 70 700 € | 955 €/m² | |
| 20 rue Vieussens Gourgan - Pontuiel | Appartement 3 pièces | 55 m² | 60 500 € | 1 100 €/m² | |
| 5 rue Jean Ferrieu Gourgan - Pontuiel | Appartement 2 pièces | 59 m² | 164 194 € | 2 783 €/m² | |
| 16 rue Sarrus Gourgan - Pontuiel | Appartement 4 pièces | 89 m² | 144 650 € | 1 625 €/m² | |
| 1B avenue Louis Lacombe Gourgan - Pontuiel | Appartement 5 pièces | 115 m² | 260 170 € | 2 262 €/m² | |
| 9009 rue de Paraire Gourgan - Pontuiel | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 656 m² | 125 500 € | 1 294 €/m² | |
| 11 rue de l'Abbe Bessou Gourgan - Pontuiel | Appartement 4 pièces | 78 m² | 205 600 € | 2 636 €/m² |
Gourgan - Pontuiel face aux quartiers de Rodez
Gourgan - Pontuiel et les 4 autres quartiers de Rodez comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gourgan - Pontuiel Ce quartier | 2 045 € | 2 057 € | 2 022 € | +10,4 % | 195 |
| Bourran | 2 400 € | 2 417 € | 2 362 € | +15,7 % | 207 |
| Centre Ancien | 2 049 € | 2 064 € | 1 534 € | +18,2 % | 100 |
| Béteille-122 R.I. | 1 949 € | 1 941 € | 2 156 € | +2,8 % | 137 |
| Penderie-Fayet | 1 897 € | 1 893 € | 1 929 € | +8,4 % | 255 |
Le logement à Gourgan - Pontuiel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rodez
Usage des logements
- Résidences principales : Gourgan - Pontuiel 83,6 %, Rodez 81,8 %
- Résidences secondaires : Gourgan - Pontuiel 3,9 %, Rodez 4,3 %
- Logements vacants : Gourgan - Pontuiel 12,5 %, Rodez 14,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gourgan - Pontuiel 48,9 %, Rodez 43,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gourgan - Pontuiel 51,1 %, Rodez 56,8 %
À Gourgan - Pontuiel, 3 725 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 48,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,2 % à Rodez.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gourgan - Pontuiel ?
À Gourgan - Pontuiel, le prix médian est de 2 057 €/m² pour un appartement et de 2 022 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 085 €/m² et 2 096 €/m² à Rodez.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gourgan - Pontuiel ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +13,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gourgan - Pontuiel ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gourgan - Pontuiel est de 123 833 € (ventes de 2024 et 2025).