Appartements
2 417 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 125 et 2 749 €/m²
- Prix médian
- 119 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 170
L'immobilier à Bourran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rodez
-
Prix au m² des appartements
2 417 €/m²
Rodez : 2 085 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 362 €/m²
Rodez : 2 096 €/m²
-
Propriétaires
44 %
Rodez : 43,2 %
-
Logements vacants
6,6 %
Rodez : 14 %
Prix au m² à Bourran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 362 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 036 et 2 720 €/m²
- Prix médian
- 240 650 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 655 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourran avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 119 €/m² | 2 223 €/m² |
| 2022 | 2 300 €/m² | 2 162 €/m² |
| 2023 | 2 374 €/m² | 2 451 €/m² |
| 2024 | 2 327 €/m² | 2 364 €/m² |
| 2025 | 2 460 €/m² | 2 334 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourran, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 119 € à 2 460 € (hausse de 16,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 223 € à 2 334 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 140 ventes, dont 123 appartements et 17 maisons
- 2022 149 ventes, dont 123 appartements et 26 maisons
- 2023 106 ventes, dont 91 appartements et 15 maisons
- 2024 82 ventes, dont 63 appartements et 19 maisons
- 2025 125 ventes, dont 107 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourran ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 63 000 € 2 584 €/m² · 23 m² · 20 ventes
- 2 pièces 100 200 € 2 419 €/m² · 45 m² · 71 ventes
- 3 pièces 162 184 € 2 443 €/m² · 67 m² · 52 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 992 €/m² · 84 m² · 23 ventes
Maisons
- 4 pièces 240 650 € 2 524 €/m² · 97 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 259 200 € 2 079 €/m² · 127 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Bourran en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9020 voie communale Saint Eloi Bourran | Appartement 2 pièces | 50 m² | 82 500 € | 1 650 €/m² | |
| 59 rue de Camonil Bourran | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 251 m² | 235 750 € | 2 050 €/m² | |
| 3 rue D'Athenes Bourran | Appartement 2 pièces | 47 m² | 121 850 € | 2 593 €/m² | |
| 16 avenue de Bourran Bourran | Appartement 2 pièces | 31 m² | 95 000 € | 3 065 €/m² | |
| 9021 voie communale Saint Eloi Bourran | Appartement 2 pièces | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² | |
| 43B rue Raynal Bourran | Appartement 4 pièces | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 241 rue Gaston Ferdiere Bourran | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 593 m² | 362 700 € | 2 902 €/m² | |
| 22 rue Bel Air Bourran | Maison 8 pièces | 235 m² terrain 1 020 m² | 535 000 € | 2 277 €/m² | |
| 10 avenue Saint Pierre Bourran | Appartement 3 pièces | 63 m² | 173 000 € | 2 746 €/m² | |
| 14 avenue Jean Monnet Bourran | Appartement 3 pièces | 72 m² | 171 950 € | 2 388 €/m² | |
| 10 avenue Saint Pierre Bourran | Appartement 3 pièces | 63 m² | 167 704 € | 2 662 €/m² | |
| 6 rue D'Athenes Bourran | Appartement 2 pièces | 40 m² | 93 400 € | 2 335 €/m² | |
| 3 rue de Londres Bourran | Appartement 3 pièces | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² | |
| 9012 Saint Louis Bourran | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 010 m² | 262 500 € | 1 930 €/m² | |
| 682 rue du Quercy Bourran | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 613 m² | 227 000 € | 2 948 €/m² | |
| 16 avenue de Bourran Bourran | Appartement 2 pièces | 31 m² | 79 000 € | 2 548 €/m² | |
| 28 boulevard Paul Ramadier Bourran | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | |
| 100 rue Gaston Ferdiere Bourran | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 900 m² | 476 500 € | 3 114 €/m² | |
| 28 boulevard Paul Ramadier Bourran | Appartement 3 pièces Neuf | 67 m² | 172 000 € | 2 567 €/m² | |
| 3 rue de Londres Bourran | Appartement 2 pièces | 46 m² | 141 075 € | 3 067 €/m² |
Bourran face aux quartiers de Rodez
Bourran et les 4 autres quartiers de Rodez comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bourran Ce quartier | 2 400 € | 2 417 € | 2 362 € | +15,7 % | 207 |
| Centre Ancien | 2 049 € | 2 064 € | 1 534 € | +18,2 % | 100 |
| Gourgan - Pontuiel | 2 045 € | 2 057 € | 2 022 € | +10,4 % | 195 |
| Béteille-122 R.I. | 1 949 € | 1 941 € | 2 156 € | +2,8 % | 137 |
| Penderie-Fayet | 1 897 € | 1 893 € | 1 929 € | +8,4 % | 255 |
Le logement à Bourran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rodez
Usage des logements
- Résidences principales : Bourran 90,0 %, Rodez 81,8 %
- Résidences secondaires : Bourran 3,4 %, Rodez 4,3 %
- Logements vacants : Bourran 6,6 %, Rodez 14,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourran 44,0 %, Rodez 43,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourran 56,0 %, Rodez 56,8 %
À Bourran, 3 571 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 44,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,2 % à Rodez.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourran ?
À Bourran, le prix médian est de 2 417 €/m² pour un appartement et de 2 362 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 085 €/m² et 2 096 €/m² à Rodez.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourran ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +16,1 % et celui des maisons de +5,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bourran ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bourran est de 162 184 € (ventes de 2024 et 2025).