Appartements
1 928 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,8 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 555 et 2 418 €/m²
- Prix médian
- 111 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à La Beaume-Avant Garde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rochefort
-
Prix au m² des appartements
1 928 €/m²
Rochefort : 2 377 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 258 €/m²
Rochefort : 2 297 €/m²
-
Propriétaires
49,6 %
Rochefort : 46,4 %
-
Logements vacants
6,3 %
Rochefort : 8,8 %
Prix au m² à La Beaume-Avant Garde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 258 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,8 % sur 1 an +3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 889 et 2 794 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 511 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
En comparaison
Que peut-on acheter à La Beaume-Avant Garde avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Beaume-Avant Garde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 071 €/m² | 2 228 €/m² |
| 2022 | 2 024 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2023 | 2 101 €/m² | 2 436 €/m² |
| 2024 | 2 033 €/m² | 2 076 €/m² |
| 2025 | 1 833 €/m² | 2 301 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Beaume-Avant Garde, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 071 € à 1 833 € (baisse de 11,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 228 € à 2 301 € (hausse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 41 appartements et 41 maisons
- 2022 86 ventes, dont 32 appartements et 54 maisons
- 2023 53 ventes, dont 24 appartements et 29 maisons
- 2024 54 ventes, dont 17 appartements et 37 maisons
- 2025 69 ventes, dont 21 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Beaume-Avant Garde ?
Appartements
- 2 pièces 100 000 € 2 500 €/m² · 40 m² · 13 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 589 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 778 €/m² · 90 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 379 €/m² · 72 m² · 20 ventes
- 4 pièces 197 500 € 2 310 €/m² · 86 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 000 €/m² · 109 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à La Beaume-Avant Garde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Beaume-Avant Garde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Beaume-Avant Garde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue Magellan La Beaume-Avant Garde | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 152 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² | |
| 21T rue Paul Bert La Beaume-Avant Garde | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 681 m² | 262 350 € | 2 205 €/m² | |
| 2 rue Eugene Gerbaud La Beaume-Avant Garde | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 380 m² | 333 000 € | 3 297 €/m² | |
| 5 rue Paul Bert La Beaume-Avant Garde | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 100 m² | 152 000 € | 2 764 €/m² | |
| 47 rue des Pecheurs d'Islande La Beaume-Avant Garde | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 478 m² | 154 000 € | 2 265 €/m² | |
| 18 rue des Meuniers La Beaume-Avant Garde | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 215 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² | |
| 42 avenue du Onze Novembre 1918 La Beaume-Avant Garde | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 690 m² | 210 000 € | 1 265 €/m² | |
| 9001 rue de la Beaune La Beaume-Avant Garde | Appartement 5 pièces | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 20 rue des Caravelles La Beaume-Avant Garde | Appartement 5 pièces | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 37 rue des Pecheurs d'Islande La Beaume-Avant Garde | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 383 m² | 245 040 € | 3 025 €/m² | |
| 22 rue des Caravelles La Beaume-Avant Garde | Appartement 5 pièces | 90 m² | 151 000 € | 1 678 €/m² | |
| 22 avenue du Docteur Dieras La Beaume-Avant Garde | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 603 m² | 408 500 € | 2 403 €/m² | |
| 26 rue Magellan La Beaume-Avant Garde | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 93 m² | 121 000 € | 1 862 €/m² | |
| 63 rue des Pecheurs d'Islande La Beaume-Avant Garde | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 702 m² | 128 000 € | 1 730 €/m² | |
| 20 rue des Caravelles La Beaume-Avant Garde | Appartement 5 pièces | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 29 rue de la Beaune La Beaume-Avant Garde | Appartement 5 pièces | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 9 hameau des Aubraies La Beaume-Avant Garde | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 558 m² | 207 000 € | 2 275 €/m² | |
| 26 avenue du Bois d'Amourette La Beaume-Avant Garde | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 505 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 27 rue des Meuniers La Beaume-Avant Garde | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 214 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² | |
| 58C avenue du Docteur Dieras La Beaume-Avant Garde | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 804 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
La Beaume-Avant Garde face aux quartiers de Rochefort
La Beaume-Avant Garde et les 3 autres quartiers de Rochefort comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Beaume-Avant Garde Ce quartier | 2 143 € | 1 928 € | 2 258 € | +4,8 % | 123 |
| Centre Ville | 2 432 € | 2 438 € | 2 369 € | +11,8 % | 242 |
| Champlain | 2 335 € | 2 333 € | 2 337 € | +3,9 % | 424 |
| Casse aux Prêtres | 2 283 € | 1 816 € | 2 316 € | +8,9 % | 105 |
Le logement à La Beaume-Avant Garde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rochefort
Usage des logements
- Résidences principales : La Beaume-Avant Garde 89,6 %, Rochefort 79,7 %
- Résidences secondaires : La Beaume-Avant Garde 4,1 %, Rochefort 11,5 %
- Logements vacants : La Beaume-Avant Garde 6,3 %, Rochefort 8,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Beaume-Avant Garde 49,6 %, Rochefort 46,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Beaume-Avant Garde 50,4 %, Rochefort 53,6 %
À La Beaume-Avant Garde, 2 414 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 49,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,4 % à Rochefort.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Beaume-Avant Garde ?
À La Beaume-Avant Garde, le prix médian est de 1 928 €/m² pour un appartement et de 2 258 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 377 €/m² et 2 297 €/m² à Rochefort.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Beaume-Avant Garde ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,5 % et celui des maisons de +3,3 %.