Appartements
2 559 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 257 et 3 081 €/m²
- Prix médian
- 163 250 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Freneuse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 559 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 351 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Freneuse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 351 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 025 et 2 731 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 615 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Freneuse avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Freneuse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 570 €/m² |
| 2022 | 2 601 €/m² |
| 2023 | 2 744 €/m² |
| 2024 | 2 310 €/m² |
| 2025 | 2 489 €/m² |
De 2021 à 2025, à Freneuse, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 570 € à 2 489 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 14 appartements et 50 maisons
- 2022 60 ventes, dont 24 appartements et 36 maisons
- 2023 52 ventes, dont 11 appartements et 41 maisons
- 2024 41 ventes, dont 7 appartements et 34 maisons
- 2025 35 ventes, dont 5 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Freneuse ?
Maisons
- 3 pièces 154 000 € 2 268 €/m² · 63 m² · 9 ventes
- 4 pièces 206 500 € 2 442 €/m² · 87 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 183 €/m² · 103 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Freneuse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Freneuse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Freneuse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Huit Mai | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 884 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² | |
| 3 rue du Bearn | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 540 m² | 192 500 € | 2 917 €/m² | |
| 31 rue du Huit Mai | Appartement 2 pièces | 38 m² | 113 500 € | 2 987 €/m² | |
| 5100 rue des Coutumes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 801 m² | 221 000 € | 2 456 €/m² | |
| 2 rue d'Artois | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 422 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | |
| 23 rue Saint Martin | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 170 m² | 198 000 € | 2 444 €/m² | |
| 27 rue de Mericourt | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 785 m² | 320 000 € | 1 905 €/m² | |
| 36 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 949 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² | |
| 26 rue Charles de Gaulle | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 876 m² | 249 800 € | 3 569 €/m² | |
| 10 rue des Baloches | Maison 5 pièces | 126 m² | 275 000 € | 2 183 €/m² | |
| 21 rue de Mousseaux | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 303 m² | 359 900 € | 3 050 €/m² | |
| 14B rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 750 m² | 273 000 € | 2 133 €/m² | |
| 142 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 322 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² | |
| 42 rue du Gen Leclerc | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 717 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² | |
| 23 rue Curie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 928 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² | |
| 29B route Departementale 113 | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 064 m² | 266 900 € | 2 966 €/m² | |
| 82 rue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 85 m² | 127 000 € | 2 268 €/m² | |
| 10 rue Solange Boutel | Appartement 4 pièces | 77 m² | 197 010 € | 2 559 €/m² | |
| 13 rue de Berry | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 484 m² | 194 000 € | 2 853 €/m² | |
| 77 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 450 m² | 266 586 € | 2 035 €/m² |
Louer à Freneuse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 12,3 à 17,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 14,3 à 19,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+23,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 10,4 à 14,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Freneuse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Freneuse 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Freneuse 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Freneuse 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Freneuse 61,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Freneuse 38,3 %, France 42,4 %
À Freneuse, 2 026 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Freneuse ?
Prix, loyers et logement de Freneuse et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Freneuse | 2 414 € | 2 559 € | 2 351 € | −7,0 % | 14,7 €/m² | 6,9 % | 61,7 % | 7,7 % |
| Mousseaux-sur-Seine | 2 799 € | NC | 2 799 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 89,2 % | 6,7 % |
| Méricourt | 2 671 € | NC | 2 671 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,7 % | 7,1 % |
| Sainte-Geneviève-lès-Gasny | 2 472 € | NC | 2 472 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 91,1 % | 4,3 % |
| Limetz-Villez | 2 468 € | NC | 2 468 € | −0,8 % | 13,1 €/m² | NC | 82,4 % | 4,9 % |
| Bonnières-sur-Seine | 2 348 € | 2 196 € | 2 405 € | −4,3 % | 14,6 €/m² | 8,0 % | 43,1 % | 9,3 % |
| Notre-Dame-de-la-Mer | 2 264 € | NC | 2 160 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 81,3 % | 5,5 % |
| Rolleboise | 2 222 € | NC | 2 291 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 64,1 % | 10,1 % |
| Gasny | 2 143 € | 1 912 € | 2 174 € | +2,1 % | 12,7 €/m² | 8,0 % | 66,9 % | 6,3 % |
| Bennecourt | 2 113 € | 2 091 € | 2 145 € | +3,2 % | 13,1 €/m² | 7,5 % | 89,2 % | 8,7 % |
| Gommecourt | 2 042 € | NC | 2 042 € | +8,4 % | 13,1 €/m² | NC | 86,9 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie